Для выборов совета дома и председателя не возможно найти всех собственников, как решить проблему?
Добрый день!
В МКД при проведении собраний не можем набрать необходимое количество голосов, что бы выбрать совет дома и председателя, никакие дорогостоящие работы по дому УК также не может производить, так как требуется согласие большинства собственников. В нашем доме 305 квартир, около 1/4 находится в статусе "арендного" жилья, естетсвенно из оставшихся собственников есть еще те, кто против и те, кто просто не хочет голосовать. В итоге собрание за собранием просто проваливаются с треском. Деньги висят на счету дома, двор разрушается,а сделать ничего не можем без собрания.
Подскажите, какие есть варианты решения такой проблемы? Получается, что если мы не можем провести голосование - никаких серьезных работ, ремонтов, камер, парковок?
Заранее благодарю.
Если же вы хотите найти всех собственников, то статья 45 ЖК РФ устанавливает, что управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.