Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Гарантия Подпядчика оплаты выполненных работ Субподрядчика
Мы - Субподрядчик.
Разрабатываем проект договора на выполнение работ.
Подрядчик - не очень надежная компания, известная своими долгими сроками оплаты.
Как можно застраховать себя от неоплат и прописать гарантию Подрядчика по оплате выполненных работ?
Может, запросить у Подрядчика гарантийное письмо в адрес Заказчика по оплате принятых Заказчиком и неоплаченного Подрядчиком нашей части объема работ?
Майя, добрый день.
Здесь Вы можете подстраховаться не только получением гарантийного письма, но и выбором одного из способ обеспечения исполнения обязательства, определенного в ст. 329 ГК РФ
1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Дополнительно можете включить в договор условие об обеспечительном платеже и его передачи непосредственно сразу после заключения договора.
так по смыслу ст. 381.1 ГК РФ
1. Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.
Соответственно при неполучении оплаты, Вы можете удовлетворить требования об оплате путем удержании обеспечительного платежа.
Здравствуйте, Майя.
Как можно застраховать себя от неоплат и прописать гарантию Подрядчика по оплате выполненных работ?
составить грамотный договор, со ссылкой на содержание статьей ГК РФ, с указанием о возможности взыскания неустойки, штрафа… ГК РФ Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик
Может, запросить у Подрядчика гарантийное письмо в адрес Заказчика по оплате принятых Заказчиком и неоплаченного Подрядчиком нашей части объема работ?
не помешает и гарантийное письмо. Но вы же понимаете, что гарантийное письмо это не есть гарантия на деле, и его тоже сторона договора может нарушить. Крайний вариант это всегда выход в суд, и принудительное взыскание при выполнении условий договора вашей стороной.
Может, запросить у Подрядчика гарантийное письмо в адрес Заказчика по оплате принятых Заказчиком и неоплаченного Подрядчиком нашей части объема работ?Майя
Здравствуйте. Собственно любые гарантийные письма ненамного усилят Ваши позиции по части защиты от ненадлежащих действий подрядчика. Самая лучшая защита это предварительная оплата, но учитывая, что в своих платежах подрядчик зависит от заказчика, конечно вряд ли можно на это рассчитывать. И даже если Вы в соответствии со ст. 329 ГК РФ пропишете какую-то пусть даже приличную неустойку, Вы должны понимать, что ее Вы сможете получить от подрядчика только вместе с основным долгом после того, как в суде взыщете его.
Что касается обеспечительного платежа, в сущности это та же предварительная оплата, которая имеет несколько иную окраску. Вы можете потребовать от подрядчика по т. 368 ГК РФ банковскую гарантию, но будет ли он готов получить ее для Вас, и дадут ли ее ему, вопрос весьма спорный.