Как можно выселить собственника?

Если бы ее доля была несколько меньше можно было поставить вопрос о признании ее незначительной и выкупить её в принудительном  порядке. В отношении половины квартиры вряд ли это получится сделать. Вы праве взыскать через суд с неё часть ЖКУ что оплатили сами за три года. Можете разделить на будущее оплату ЖКУ, каждому будет приходить своя платежка.

Ст. 252 ГК РФ 

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.