Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие законодательные правовые акты регулируют данный вопрос?
здравствуйте, подскажите пожалуйста, квартира моего мужа (в которой прописано 3-ое наших несовершеннолетних детей) находится в соц. найме. на данный момент имеется долг по жку около 300000, на суд передано не было. 5 месяцев назад у нас родился 3 ребёнок, и мы должны внести изменения в договор социального найма, а после этого мы хотим её приватизировать и продать (долг оплатим с продажи). я знаю что мы можем перезаключить договор социального найма и приватизировать имея долг, вопрос состоит в том, что если гос. органы будут отказывать нам в перезаключении и приватизации ссылаясь на наличие долга (выплатит потом приходите) какие законодательные правовые акты регулируют данный вопрос, на какие статьи мы можем ссылаться?
Здравствуйте Анна!
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель по договору социального найма вправе вселять в жилое помещение лиц, тем более несовершеннолетних (не требуется разрешения от собственника), а так же уведомлять наймодателя о изменении количества проживающих лиц в жилом помещении.
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ Вы вправе требовать от наймодателя перезаключения — изменения договора социального найма, поскольку у Вас изменился количественный состав семьи. Указанная статья не связывает долговые обязательства по договору социального найма и изменение договора как такового, в связи с изменением количественной численности семьи.
Требования УК или иных органов о погашении долга перед изменением договора социального найма Вы вправе обжаловать в установленном порядке.
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.
