Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что можно сделать, чтобы после развода квартира полностью перешла в мою собственность?
Мы с мужем взяли в ипотеку квартиру по ДДУ, срок сдачи 2021г, автоматически являемся созаемщиками по ипотечному кредиту, а сейчас хотим подать на развод, общих детей не имеем. Что можно сделать, чтобы после развода квартира полностью перешла в мою собственность и ипотечные обязательства по ней тоже? Муж согласен.
Муж в свою очередь хочет взять ещё одну ипотеку на себя, но уже вне брака и я не хочу чтобы текущая ипотека этому препятствовала.
Квартира ещё не построена. Насколько возможно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, если квартира ещё не в собственности?
Добрый вечер.
Нужно понимать, кто с Вас главный заемшик по Договору ипотеки. Если являетесь Вы, то это пойдет Вам на пользу. Вам необходимо составить с Супругом соглашение о разделе совместно нажитого имущества в период брака. После составления данного соглашения, обращаетесь к кредитору (Банк). Поскольку согласно с п. 1 ст. 391 ГК РФ, перевод долга допускается лишь с согласия кредитора. С Банком Вам необходимо согласовать переоформление ипотеки на Вас. Если же Банк Вам откажет, скорее всего так и будет. Вам необходимо обратится к нотариусу для заверения Соглашения об разделе имущества с указанием того, что Вы будете платить по ипотеке, а после уплаты ипотеки все права переходят к Вам. Так же Вам нужно составить ДКП доли в квартире. После того как на руках будут выше указанные документы, обращаетесь в другой Банк для рефинансирования Договора ипотеки, с приложением выше указанных документов.
Для более конкретной консультации обращайтесь в чат.
Консультация и составление документов происходит на платной основе по договоренности.
С Уважением Орлик М.А.
Добрый день. Соглашение составить не составит проблем, даже если квартира не построена. Это обычное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Здесь проблема в Банке, захочет ли Банк по договору ипотеки сделать одного заемщика!?
Если Вы не знаете и не понимаете как составить соглашение, обращайтесь ко мне в чат.