Как лучше составить договор купли-продажи на дом и землю?

Здравствуйте!

На следующей неделе продаю частный дом и, соответственно, землю, на которой он стоит. Подскажите как лучше составить договор: один общий на землю и на дом, или два отдельных? Когда много лет назад этот дом покупался, составлялся единый договор кп, и все, вроде, прошло нормально. Не поменялось ли за эти годы что-нибудь в законодательстве по этому поводу? Слышал, что сейчас предпочтительнее составлять два договора: на землю и на дом.