Как нам подать на снос гаража, если он построен впритык к жилому дому?

Здравствуйте!

Наш многоквартирный дом находиться на общедолевой земле. На этой же земле сосед перепланировал подземный паркинг, оформил документы в ЕГРП и теперь это гараж. Но земля под гаражем не выделена в натуральном виде, а является общедолевой землей с нашим общим на всех собственников к/н. Теперь этот собственник своего гаража по очереди подает на остальных жильцов дома в суд, что мы ходим по крыше его гаража. И выигрывает! Как! Мы ничего не можем сделать. Писали в прокуратуру. Ему отключили свет, так как у него в гараже не было приборов учёта электроэнергии. Как нам подать на снос этого гаража, если он построен впритык к жилому дому?