Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как подать в суд на застройщика?
как подать в суд на застройщика и взыскать неустойку(1 год)?какие нужны документы, сколько стоят услуги юриста?
Уважаемая Алиса!
В соответствии с ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Нужен будет Ваш договор ДДУ, справка о готовности дома от застройщика, подтверждение оплаты строящегося жилья, проектная декларация, претензия о нарушении сроков строительства от Вас Застройщику, подтверждение отправки данной претензии по почте заказным письмом с описью застройщик(желательно еще вручить лично в офисе с отметкой о вручении), написать исковое заявление, уплатить госпошлину, Подать исковое заявление в суд вместе приложенными документами в канцелярию по гражданским делам и ждать назначения судебного заседания.Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.