Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли переуступить ДДУ без участия застройщика?
Застройщик всячески тормозит и не желает заниматься оформлением сделки. Документы составляет с грубыми ошибками.
Могу ли я самостоятельно с продавцом и юристом, минуя застройщика выйти на сделку и передать документы в Росреестр?
Продавец полностью оплатил сумму ДДУ.
Скан пункта по уступке в приложенном.
P.S. Услуги застройщику оплатили: и продавец и покупатель.
- уступка права.jpg
, Валерий, г. Москва
Александр Жданов
Валерий, здравствуйте.
Росреестр будет требовать от вас согласие застройщика на уступку права требования по договору долевого участия, так как о наличии данного согласия указано в договоре. Кроме этого от застройщика понадобится справка о том, что вы полностью оплатили по договору.
Если хотите более подробно углубиться в тему, советую почитать статью, ссылку на которую я дам:
но фз № 214 говорит обратное… если полностью оплачена и нет никаких долгов, то пункт о согласии от застройщика на уступку является незаконным.
С точки зрения закона я полностью с вами согласен. Но по крайней мере несколько лет назад Росреестр на практике требовал согласия застройщика в обязательном порядке.
Попробуйте, может быть в настоящее время практика поменялась и вам удастся зарегистрировать и без согласия.