8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Можно ли произвести (перенести) очередной платёж по ипотеке, на рабочий день, после нерабочей недели (с 30.03 по 03.04)

Ситуация такова:

В моём договоре об ипотеке содержится следующее:

«Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами, на условиях, указанных в Кредитном договоре:

- ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов, кроме первого и последнего, покупатель производит в период времени не ранее 20 числа и не позднее 17 часов 30 минут 28 числа (обе даты включительно) каждого календарного месяца. В случае если последний день срока, установленного для внесения ежемесячного платежа, приходится на выходной день (суббота, воскресенье, праздничный день согласно Действующему законодательству), Покупатель имеет право осуществить платеж в течение следующего за ним рабочего дня»

Ввиду того, что в нынешнем марте 28-ое число пришлось на субботу, то платёж переносится на 30.03. - на понедельник. При этом с понедельника начинается нерабочая неделя - с 30.03 по 03.04. Как я понимаю, что объявленая в следствие распространения короновируса неделя (с 30.03 по 03.04) является нерабочей, а в договоре - в скобках, говорится только о - суббота, воскресенье, праздничный день согласно Действующему законодательству, хотя перед этим говорится, что В случае если последний день срока, установленного для внесения ежемесячного платежа, приходится на выходной день….

Вопросы:

1. имею ли я право перенести очередной платёж по ипотеке, на рабочий день, после нерабочей недели (с 30.03 по 03.04), то есть на 06.04

2. Если да, то что для этого нужно, чтобы не было санкций от банка?

3. Как получить ипотечные каникулы если я являюсь индивидуальным предпринимателем?

Показать полностью
, Владимир, г. Ростов-на-Дону
погашение кредита
1. имею ли я право перенести очередной платёж по ипотеке, на рабочий день, после нерабочей недели (с 30.03 по 03.04), то есть на 06.04

Владимир

Добрый день.

Владимир, уточните, вы самостоятельно вносите средства или через система банк-онлайн? 

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Самостоятельно, через банкомат

Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское

Согласно Указу Президента РФ Владимира Владимировича Путина от 25 марта 2020 года - 30 и 31 марта, 1, 2, 3 апреля являются нерабочими.

В связи с тем, что данная неделя официально признана нерабочей, то перенести платеж Вы вправе на следующий рабочий день, т.е. на 06.04.2020г.

2. Если да, то что для этого нужно, чтобы не было санкций от банка?

Владимир

Санкций не будет, т.к. вы действуете согласно условиям договора.

3. Как получить ипотечные каникулы если я являюсь индивидуальным предпринимателем?

Владимир

Необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением. Банк его рассмотрит и примет решение.

Кредитные каникулы могут быть предоставлены сроком на 3 мес.

Банк России рекомендует кредиторам оперативно рассматривать заявления и предоставлять ипотечные каникулы заемщикам с официально подтвержденным заболеванием, вызванным коронавирусной инфекцией. Подтвержденное наличие COVID-19 может являться причиной и для оперативного рассмотрения заявления на реструктуризацию потребительского кредита (займа), а также отмены начисления неустойки (штрафов, пени) за ненадлежащие исполнение обязательств по договору. 
https://www.cbr.ru/press/event...

Те кто попал в сложную финансовую ситуацию из-за коронавируса также могут просить предоставить каникулы.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день!

В дополнение к комментариям уважаемой коллеги:

1. имею ли я право перенести очередной платёж по ипотеке, на рабочий день, после нерабочей недели (с 30.03 по 03.04), то есть на 06.04

Согласно ст. 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

ГК РФ Статья 193. Окончание срока в нерабочий день

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Есть Определение Верховного Суда РФ от 08.04.2015 N 307-ЭС14-2603 по делу N А56-34833/2013

С 1 по 8 января 2013 года являлись нерабочими днями (новогодние каникулы). Поскольку последний день нормативного срока доставки груза приходится на нерабочий день, а доставка была осуществлена 9 января 2013 (ближайший следующий за ним рабочий день), оснований для взыскания пеней по правилам статьи 97 Устава железнодорожного транспорта не имеется"

Т.е. суд учел, срок заканчивается именно в нерабочий день, соответственно просрочки исполнения обязательства в данном случае не имеется. 

К вашей ситуации можно рассматривать по аналогии, т.е. срок исполнения обязательств заканчивается в нерабочий день.

В вашей ситуации нужно руководствоваться Указом Президента №206 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней.

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РФ ОТ 25 МАРТА 2020 Г. N 206 „ОБ ОБЪЯВЛЕНИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НЕРАБОЧИХ ДНЕЙ“

 В целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия
населения на территории Российской Федерации и в соответствии со статьей
80 Конституции Российской Федерации постановляю: 

1. Установить с 30 марта по 3 апреля 2020 г. нерабочие дни с
сохранением за работниками заработной платы.

Согласно ТК РФ, Видами времени отдыха являются: выходные дни (еженедельный непрерывный отдых); нерабочие праздничные дни.

Выходной день относится к нерабочему времени, т.е. оснований для применения штрафных санкции в данном случае не усматривается, на мой взгляд.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Добрый вечер. Я уволилась из школы , уже отработала 2 недели ,29.05 был последний рабочий день, но мне сказали что я дол
Добрый вечер. Я уволилась из школы , уже отработала 2 недели ,29.05 был последний рабочий день, но мне сказали что я должна и обязана быть организатором экзамена огэ. Так это или нет?
, вопрос №4970458, Дарья, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Можно ли обжаловать медицинское освидетельствование и решение комиссии в такой ситуации?
Здравствуйте. Военкомат направил мне электронную повестку для прохождения медицинского освидетельствования, несмотря на то, что я обучаюсь в колледже на последнем курсе. Дата явки была назначена на день экзамена. Я пришёл в военкомат и сообщил, что не смогу присутствовать в этот день из-за учёбы. Мне сказали проходить врачей самостоятельно в поликлинике, выдали карту призывника для подписей врачей и сообщили, что после прохождения врачей повестку отменят. Я прошёл врачей, спустя неделю прошёл психологическое тестирование. Повестка продолжала отображаться около двух недель, а после её отмены в системе было указано, что я «не явился в назначенное время». После прохождения психологического теста в канцелярии мне сообщили, что придёт повестка на отправку 10 июля. Я пояснил, что обучаюсь до 29 числа, на что мне ответили, что тогда повестка придёт после защиты диплома. При этом заседания призывной комиссии с моим участием не проводилось, решения комиссии мне не объявляли. Также я параллельно прохожу обследование самостоятельно в другой поликлинике, не связанной с военкоматом. Результаты анализов и обследований расходятся с данными, полученными при прохождении медицинской комиссии от военкомата. Подскажите, пожалуйста: 1. Могут ли в такой ситуации сразу направить повестку на отправку без очного заседания призывной комиссии? 2. Имею ли я право получить копию или протокол решения призывной комиссии, если решение, вероятно, было принято заочно? 3. Должна ли быть ещё одна повестка именно на заседание призывной комиссии? 4. Можно ли обжаловать медицинское освидетельствование и решение комиссии в такой ситуации? 5. Можно ли приобщить результаты обследования из другой поликлиники и потребовать повторного медицинского освидетельствования? Спасибо.
, вопрос №4965799, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Законно ли отбывание отпуска по категории,, Г,, на 45 дней( после ранения) , не дома , а в военной части , для участника
Законно ли отбывание отпуска по категории,, Г,, на 45 дней( после ранения) , не дома , а в военной части , для участника СВО, подписавшего контракт с СИЗО ?
, вопрос №4965655, Светлана, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Подскажите, пожалуйста, прав ли работодатель и что делать?
У меня был ежегодный оплачиваемый отпуск с 11 мая по 24 мая включительно, но 19 мая я заболел и открыл больничный, который был закрыт 22 мая. 25 мая я написал заявление о переносе этих 4 дней отпуска на июнь (с 12 по 15 июня). При этом работодатель в одностороннем порядке продлил мне отпуск (с 23 по 28 мая) со словами "Потому что если ты хотел перенести свой отпуск нужно было прийти и написать заявление в день окончания больничного, а так отпуск продлятся автоматически". Насколько я понял, как раз таки это и регулируется не только ст. 124 ТК РФ, но и письмом Роструда. Закон не устанавливает конкретных сроков подачи заявления, поэтому я его подал в первый рабочий день после болезни. Автоматическое продление срабатывает только в случае, если от работника не поступало заявления о переносе на другие даты. Практика показывает, что волеизъявление сотрудника имеет приоритет над решением работодателя. Мне нужен отпуск именно на июнь (с 12 по 15 июня). Подскажите, пожалуйста, прав ли работодатель и что делать?
, вопрос №4964844, Артём, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Можно ли с него взимать плату через суд?
Добрый день. Устно были оговорены условия. Заказчик подтвердил, что готов оплатить и попросил прислать договор - эта переписка есть в вотсапе. Так же прописана сумма, которую Заказчик подтвердил, что оплатит. Договор и ссылку на оплату выслали. Но Заказчик не платит. Можно ли с него взимать плату через суд?
, вопрос №4964540, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.03.2020