8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как развестись при наличии ипотеки и малолетних детей?

Здравствуйте!

Ситуация такая: В 2014 году взяли с муgем ипотеку на вторичку, доли 50х50. Через год у него появилась gенщина и с 2015 года он регулярного gивет в другом городе, где эта дама, 2-3 месяца у нее, 1 месяц - в нашей квартире. У нас двое малолетних детей.Пока никто на развод не подавал, тк не решено по квартире. В ипотеке - средства материнского капитала. Супруг не всегда платит месячный платеg за ипотеку, на детей не дает деньги вообще, за коммунальные платеи не платить вообще, мало того, я несколько месяцев выплачиваю его (!) потребительский кредит за мак бук (так как неприятно, если придут судебные приставы). У него есть собственная квартире (подаренная его матерью перед ее смертью) в том городе, где проgивает его дама.

Вопрос: Очень хочу, чтобы супруг выписался из кредитного договора, перелоgив на меня обязанности по ипотечному кредитованию (осталось платить 14 лет), отдал бы свою долю в ипотечной квартире , и платил бы минимальные алименты на детей (что будет платить - маловероятно). Квартиру не хотим менять, и я, и дети очень к ней привязаны. С чего начать грамотно разводиться? спасибо!

Показать полностью
, Инна, г. Санкт-Петербург
Евгения Лещенко
Евгения Лещенко
Адвокат, г. Краснодар

Здравствуйте. Его кредит платить Вам вовсе не обязательно. Если Ваша ипотечная квартира не является его единственным жильем, то у Вас есть шансы полностью оставить ее за собой и детьми, но только в судебном порядке. Такая практика есть. Квартира останется Вам и детям, в его пользу рассчитают компенсацию, но Вы по мере погашения ипотечных платежей, сможете часть взыскивать с него.

Либо второй вариант — после того, как Вы полностью погасите ипотеку, обратиться в суд о признании за Вами права на его долю в счет выплаченных ипотечных платежей, либо о взыскании с него суммы выплаченных платежей, а потом обращение взыскания на долю) (возможно мировое соглашение, по которому он отдаст долю в счет долга). 

Вариантов в Вашей ситуации несколько. Выбирать тактику Вам и адвокату, который будет представлять Ваши интересы. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданство
22 от 08.08.2024года, если я до сих пор не встал на воинский учет, могут ли меня лишить гражданства, если у меня уже не призывной возраст и трое детей граждане рф
Лицо без гражданства, приобрел гражданство РФ в 2019 году. После приобретения гражданства не встал на воинский учет. Коснутся ли меня поправки в ФЗ о гражданстве ст. 22 от 08.08.2024года, если я до сих пор не встал на воинский учет, могут ли меня лишить гражданства, если у меня уже не призывной возраст и трое детей граждане рф.
, вопрос №4333883, Артем, г. Волгоград
Нотариат
Продаю квартиру, я собственник, муж умер 9 лет назад, и у меня ещё двое взрослых детей, покупатель берет ипотеку и банк затребовал справку об отсутствии иных наследников в отношении имущества
Продаю квартиру, я собственник, муж умер 9 лет назад, и у меня ещё двое взрослых детей , покупатель берет ипотеку и банк затребовал справку об отсутствии иных наследников в отношении имущества
, вопрос №4333558, Светлана, г. Москва
Недвижимость
И есть ли возможность сделать это не за свой счет?
ВОТ вопрос 2001 года на вашем сайте :Как добиться изменения общей площади квартиры в платежках в соответствии с Жилищным кодексом Здравствуйте! Прокомментируйте, пожалуйста. 1 марта 2005 года вносятся изменения в Жилищный кодекс, в соответствии с которыми из общей площади квартиры исключаются площади лоджий и балконов. То есть при наличии балконов и лоджий в квартире ее общая площадь вследствие этих изменений должна быть уменьшена. Соответственно, организации, выставляющие собственникам жилья счета на оплату коммунальных услуг, должны производить расчеты по этой новой уменьшенной площади. Этого не произошло своевременно и не происходит до сих пор. Управляющая компания говорит, что они счета выставляют на основании данных из ЕГРН. По их мнению, если я хочу, чтобы у меня в платежных документах поменялись данные, я должна самостоятельно заказать платную выписку из ЕГРН с актуальной информацией и предоставить им. При этом на вопрос, актуализировали ли они данные после этих изменений в Жилищном кодексе, мне ответили, что они не запрашивали эти данные, потому что эти выписки так же, как и для гражданина, для них платные. Вот такие заявления выглядят очень сомнительными в ситуации, когда речь идет о необходимых массовых изменениях в базах по причине изменения законодательства. Неужели каждый собственник жилья в России действительно должен за свой счет приводить документацию в порядок в случае, если изменения инициированы на уровне государства? Поэтому закономерный вопрос: каким образом после внесения изменений в законодательство это должно было происходить и кто своевременно не сделал свою работу? С кого спрашивать? Можно ли в этом случае "наехать" на УК? Если так, то на какие нормативные документы ссылаться? Очень хотелось бы понять, какой у собственника жилья должен быть алгоритм действий сейчас, чтобы добиться верных расчетов в дальнейшем и перерасчета за прошлые периоды. И есть ли возможность сделать это не за свой счет? Скрыть 26 января 2021, 13:15, Регина Власова, г. Москва А вот ответ на вашем сайте: Денис Линник : Добрый день Регина. Технический паспорт – основной документ в технической документации многоквартирного дома и включён в её состав согласно п. 24 ПП РФ № 416. Техпаспорт свидетельствует о состоянии общего имущества многоквартирного дома. Согласно разд. 9 приказа Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37, в техническом паспорте отображается информация о площади дома и всех его помещений, поэтажный план и экспликация(пояснения к нему); состав и объём инженерных коммуникаций, уровень благоустройства; данные оценки технического состояния дома и его элементов. Если какие-то технические характеристики дома были изменены в результате реконструкции, капитального ремонта, переустройства или перепланировки, то проводится повторная техническая инвентаризация. Зафиксированные в ходе инвентаризации изменения вносятся в техпаспорт дома. Актуальность информации в техпаспорте дома необходима для корректного расчёта платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные на содержание общего имущества многоквартирного дома (п. 17 Приложения 2 ПП РФ № 354). Поэтому УК должна следить за соответствием сведений в техпаспорте реальным данным по дому. Изменения в техпаспорт вносятся после проведения инвентаризации общего имущества дома. Если управляющая организация в ходе планового или внепланового осмотра общего имущества дома увидела расхождение данных с техпаспортом, то она обязана внести в документ изменения (п. 27 ПП РФ № 491). Только самостоятельно УК этого сделать не может: такие работы выполняет БТИ или иная специализированная госорганизация (п. п. 3, 7 ПП РФ № 1301). При этом УК придётся заплатить за работы по внесению изменений в техпаспорт и выдачу его актуальной копии. Сроки выполнения работ и их стоимость необходимо уточнять в бюро технической инвентаризации субъекта РФ, поскольку тарифы зависят от региона. 26 января 2021, 16:52 У меня в 2024 году та же ситуация. За это время появился другой юридический ответ или... всё осталось по прежнему?
, вопрос №4333377, Сергей Николаевич, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Нотариат
И имеет ли малолетний ребенок от первого брака обязательную долю наследства?
Умер мужчина. При жизни мать дарственной подарила ему три квартиры. Одну он завещал( нотариально) родной сестре, две другие гражданской жене ( не в браке), есть малолетний сын . От первого брака есть взрослый ребенок и малолетний 10 лет. Может ли мать (даруемая)забрать обратно эти квартиры после смерти сына? И имеет ли малолетний ребенок от первого брака обязательную долю наследства?
, вопрос №4333103, Анна, г. Москва
Семейное право
По брачному договору в собственности мужа есть квартира, купленная в период брака в ипотеку (заемщик - муж) с использованием маткапитала
Здравствуйте! Мы с мужем уже разведены, но имущество еще не делили. По брачному договору в собственности мужа есть квартира, купленная в период брака в ипотеку (заемщик - муж) с использованием маткапитала. Я бы хотела (и муж вроде как согласен), чтобы я доплатила эту ипотеку и квартира перешла мне и детям. Как юридически корректно это можно оформить, чтобы у мужа потом не было притязаний на эту квартиру? И чтобы у опеки не было вопросов (доли еще не выделяли).
, вопрос №4332966, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 03.04.2020