Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на доходы от продажи квартиры, часть которой была унаследована в 2019 году
Здравствуйте. 1/2 квартиры была унаследована лицом в 2016 г. Еще 1/2 квартиры была унаследована в 2019 г. В 2020 г. квартира была продана. Подскажите, подлежит ли уплате налог на доход за продажу квартиры? Или действует правило о 3-х летнем владении квартирой, которое освобождает собственника от уплаты налога? Или это правило распространяется только на 1/2 квартиры?
Здравствуйте!
Исчисление 3-летнего срока в вашем случае необходимо вести с даты открытия наследства по первой 1/2 доле. Учитывая, что срок прошел, налог платить не надо, декларацию тоже не надо подавать. Наследование второй 1/2 доли срок не прерывает.
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;