Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как снизить неустойку в такой ситуации?
Здравствуйте. Был заключен договор аренды помещения. Неуплату составляет 5 месяцев. Согласно договору, неустойка составляет 1% в день. В итоге арендодатель в суде просит взыскать сумму неустойки , которая превышает задолженность по аренде в два раза, и также просит суд удовлетворить требования о взыскании 1% в день до момента полного погашения задолженности. Можно ли это как то уменьшить?
Здравствуйте, Алексей!
Ссылайтесь на то, что неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ:
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Здравствуйте!
В соответствии с п.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ суд может снизить размер неустойки в случае ее явной несоразмерности последствиям неисполнения обязательства.
В судебном заседании Вам необходимо заявить об этом, и попросить суд снизить сумму неустойки.
Судебная практика исходит из того, что неустойка — это компенсация убытков стороны договора от неисполнения обязательства, а не способ обогащения.