Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли два наследника поделить лицевой счет в однокомнатной квартире?
Добрый день. Могут ли два наследника поделить лицевой счёт в однокомнатной квартире. И как поступить если один из наследников против продажи квартиры.
Здравствуйте, Екатерина!
Каждый собственник может оформить на себя часть оплаты по коммунальным платеж пропорционально его доли. Что касается продажи, заставить продать долю второго собственника нельзя. Но вы можете при соблюдении требований ст. 250 ГК РФ продать свою долю.
Если Вам нужна более подробная консультация или у вас остались вопросы, можете перейти в чат. Также в чате можете задать любые интересующие Вас вопросы либо заказать необходимые документы. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Здравствуйте.
Наследники вступили в права владения и распоряжения имуществом?
Лицевые счета не делят с 2004 года. Сейчас можно только определить порядок оплаты коммунальных услуг в судебном порядке для того, чтобы управляющая компания формировала разные квитанции (лицевой счет будет один) на двух собственников.
Заставить второго собственника продать свою долю вы не можете, поскольку законом такая процедура не возможна.
Если нужна дополнительная консультация или помощь, пишите мне в чат.
С Уважением, Кряжева Александра Вадимовна
Наследники могут обратиться в управляющую компанию с соглашением о порядке оплаты жилищных и коммунальных услуг. Тогда им будут присылать разные платежные документы.
Если один из наследников не желает обращаться в УК, то второй наследник вправе обратиться в суд с соответствующим иском.
Если один из наследников против продажи, то можно продать свою долю, либо потребовать принудительного выкупа (при наличии оснований, которые бывают не всегда). Можно потребовать компенсацию за пользование долей наследника.
Поделить счет нельзя, так как не возможно определить порядок пользования помещений,
Согласно
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В связи с чем, можно попробовать в судебном порядке выделить свою долю это невозможно и по рыночной стоимости получит компенсацию только надо учитывать судебную практику вашего региона не везде такой вариант возможен