Как быть, если новое ТСЖ просит деньги за капремонт?

Question

Здравствуйте! У моего дома был ТСЖ Геофизик-2 и мне не приходили письма по оплате капремонта, потом ТСЖ сменилось и через 2 года от нового ТСЖ стали приходить Чеки за капремонт, я платил их (там было по 450р), а в Ноябре 2019го пришла платежка с задолженностью по капремонту в 16000р. Глава ТСЖ мне ответил - "Ну ты же не платил все это время, вот тебе за много лет и пришло." Нуждаюсь в Вашем совете.

Ксения Карпачева · Answer

Здравствуйте! Не смотря на то, что квитанции на оплату кап.ремонта Вы не получали, согласно ст. 169 Жилищного кодекса РФ взносы за кап.ремонт оплачивать обязаны: Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. Если Ваш дом признан аварийным и подлежащим сносу, то взнос за кап.ремонт не уплачиваются.