8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как доказать, что перед продажей квартиры все долги по ЖКУ были погашены?

Здравствуйте! В августе 2017 года продали квартиру. Всё долги по комунальным услугам были погашен, а чеки отданы покупателю. Но сейчас пришло от пристава, что на наши счета наложен арест в связи с тем, что у нас долг за водопотребление с 2011 по 2019 год. Что нам делать, как доказать, что перед продажей

все долги были погашен если чеки у покупателя?

, Ольга, г. Чита
Михаил Орлик
Михаил Орлик
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день Ольга. В первую очередь необходимо обратится к покупателю, уточнить остались ли чеки. Так же если Вы оплачивали коммунальные платежи с своей карты, Вам необходимо обратится в банк с заявление о предоставлении копий чеков. Только в таком случае у Вас будет возможность доказать, что коммунальны платежи были оплачены.  

0
0
0
0
Мария Михайлова
Мария Михайлова
Юрист, г. Волгоград

Добрый день.

1. При необходимости, сделайте запрос в банк, где вы осуществляли оплату за коммуналку о выдаче Вам чеков по определенной организации и за определенный период.

2. Согласно ст. 96 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, таким образом, последним годом взыскания апрель 2017.

3.Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нового собственника с момента заключения договора купли-продажи.

0
0
0
0
Виктория Федосеева
Виктория Федосеева
Юрист, г. Калининград

Добрый день. Первое, это попробовать связаться с покупателем квартиры и добыть оригиналы платежных документов (на будущее -делайте фото документов обязательно!) Если вы оплачивали банковской картой, можно запросить выписку у банка за любой период. Второе, обратиться письменно с заявлением в бухгалтерию управляющей компании, которая обслуживает дом, в котором находится проданная вами квартира, о предоставлении справки по задолженности по коммунальным платежам за период с 2011 по  2019 год. Третье, обратиться непосредственно в компанию — поставщика услуг (например, Водоканал) с заявлением и разъяснением об образовавшейся задолженности. После этого, необходимо будет обратиться к судебному приставу-исполнителю, который вас известил о наложении ареста и далее уже с ним решать вопрос. Возможно, вам потребуется помощь юриста и обращение в суд.

1
0
1
0
Елена Полякова
Елена Полякова
Юрист, г. Владимир

Ольга, для начала обратитесь с заявлением к судебным приставам для ознакомления с исполнительным производством. Также надо обратиться в организацию, поставляющую воду и истребовать распечатку платежей за этот период. На практике случалось, что на этом этапе вопрос решался  положительно. Всего Вам доброго ! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Я в этот момент уже догадывался что это скорее всего мошенники, поэтому мы перевели все денежные средства со
Здравствуйте. Моя дочь, 18 лет, в поисках дополнительного заработка, наткнулась на курсы по каким то торгам и сделкам, оставив заявку на курсы из любопытства, через некоторое время ей позвонили и с 10.12.2024 по 07.01.2025 вовлекли в сомнительную деятельность, которая была мною расценена как мошенническая, какие то сделки вероятно с криптовалютой или просто валютой, через приложение на смартфоне. Никто из родных об этом не знал до 07.01.2025. Почти месяц некий "наставник", мотивировал и указывал что нужно делать что бы много заработать. Стартовый взнос в 9100руб не казался дочери каким-то крупным, а процесс не очень опасным, и она согласилась, затем на сделках она потеряла эти деньги. Потом, когда начались указания взять кредиты или занять денег у кого-нибудь чтобы на этом заработать и стать успешной, возникли сомнения в этой деятельности, и моя дочь пыталась как-то отделаться от наставника, путем сообщений ему что денег больше нет и никто не даст, она думала что он просто отстанет и история закончится. Но с 17.12.2024 по 20.12.2024 ни с того ни с сего он сообщает и переводит ей деньги на общую сумму 2 млн.руб. (два миллиона), разными суммами, якобы на развитие и в дальнейшем указывает что с ними делать, пополнение счета в приложении через какого то бота в телеграмм и какие ставки делать и т.п. У дочери в связи с юным возрастом возникло чувство доверия и эйфория от нулей видимо, и она выполняла указания от наставника, надеясь, что заработает много денег. Потом случилась якобы удачная сделка с хорошей прибылью, и все счастливы, но примерно в это же время пришло письмо от платформы, где делались ставки, что необходимо срочно вывести деньги, иначе все сгорит. При попытке это сделать, платеж был заблокирован. Одновременно наставник стал требовать вернуть деньги и угрожать судом, сказал сама думай что делать, звони в тех.поддержку и т.д. 07.01.2025 при выяснении в тех.поддержке "что теперь делать", они сказали что нужно подключить доп.услугу за много денег (опять им надо переводить свои деньги), либо искать доверенное лицо на которое можно вывести. Конечно, перечислять крупную сумму на непонятный сервис более никто не хотел и была предпринята попытка с доверенным лицом, т.к. в голове крутилась мысль что возможно придется возвращать много денег. Я в этот момент уже догадывался что это скорее всего мошенники, поэтому мы перевели все денежные средства со счета доверенного лица на другого человека и в процессе общения с тех.поддержкой отключали все уведомления, чтобы не было всяких смс-кодов и т.п. В процессе общения с тех.поддержкой, после их просьбы включить демонстрацию экрана, стало понятно что это 100% мошенники, но, еще находясь в состоянии аффекта, продолжили общение предпринимая каждый шаг максимально осторожно, после того как они в очередной раз попросили оформить кредит, мы прервали связь с ними. Сразу после этого мы выяснили в банке что никаких кредитов и долгов не образовалось на текущий момент. Далее мы съездили в ближайший отдел УВД (районный отдел в области), там нас выслушали, и сказали что если вы ничего не потеряли, то и подавать заявление пока не с чем, и сказали подождите немного, возможно просто мошенники и ничего не произойдет, а если будет продолжение, то приходите будем писать заявление и т.д., мы успокоились и уехали. А сегодня я решил тотально прошерстить всю ситуацию, и оказалось, что по факту в банке деньги приходили от какой то женщины (якобы это бухгалтер того наставника), а уходили другой женщине под видом пополнения счета в приложении для ставок. В интернете пишут что такое поведение похоже на дроперство, и за это есть уголовное наказание, нам всем страшно стало, и мы в растерянности что нужно делать. Помогите пожалуйста советами в данной ситуации. Запись разговора с тех.поддержкой есть, скриншоты с перепиской в телеграмме на всякий случай мы сделали, телефон сотрудника УВД который нас консультировал тоже взяли.
, вопрос №4385292, Александр, г. Москва
Административное право
Участковая не доказав что был шум в квартире у соседей, на меня же составила протокол о ложном вызове полиции
Здравствуйте. Участковая не доказав что был шум в квартире у соседей, на меня же составила протокол о ложном вызове полиции. Что делать?
, вопрос №4384497, Мария, г. Тюмень
Семейное право
У меня до брака была 1комквартира, в браке я продаю квартиру и покупаю 2 комнатную, как при разводе доказать, что добрачная кв-ра участвовала в покупке второй в браке?
Дд. У меня до брака была 1комквартира, в браке я продаю квартиру и покупаю 2 комнатную, как при разводе доказать, что добрачная кв-ра участвовала в покупке второй в браке?
, вопрос №4381061, Галина, г. Москва
Семейное право
Проданная квартира (за счет которой была погашена основная часть долга) - квартира, в которой жили муж и его родители по договору социального найма
Развожусь с мужем, есть несовершеннолетний ребенок. Вопрос по разделу купленной в браке квартиры. Покупалась квартира в ипотеку по ДДУ в марте 2019г. 25% (900тыс) - накопленные в браке деньги, 75% (2 600тыс) - ипотека. Через 3 месяца мы продали квартиру, в которой жили, и погасили часть долга (2 200 тыс), оставшаяся часть долга (400тыс) была погашена ежемесячными ипотечными платежами. Проданная квартира (за счет которой была погашена основная часть долга) - квартира, в которой жили муж и его родители по договору социального найма. Эта квартира была приватизирована после того, как мы с мужем вступили в брак, а его родители получили в собственность квартиру, за которой стояли в очереди много лет. Собственником приватизированной квартиры был муж (у меня в архиве сохранилось фото свидетельства о регистрации права от 2010г), но при этом мы оформляли у нотариуса документ, в котором я соглашалась с тем, что муж продаст квартиру и в этом документе квартира значилась нажитым в браке имуществом. Собственником новой квартиры является муж. Не знаю имеет ли это значение, но все-таки напишу, что в мае 2018 г. у нас родился ребенок и после больничного по беременности и родам я была в неоплачиваемом отпуске (до ноября 2020г.), а муж в отпуске по уходу за ребенком, работая официально неполный рабочий день (размер пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет был больше). С ноября 2020 по апрель 2021 я была безработной; с апреля по август 2021 я работала; с августа 2021 по ноябрь 2023 была безработной. До рождения ребенка я работала все годы совместной жизни. Хотелось бы знать как будет поделена квартира.
, вопрос №4384254, Карина, г. Тюмень
Налоговое право
Нужно ли платить налог с продажи квартиры полученой от государства как сирота, если сумма продажи не превышает 1000000 рублей
Нужно ли платить налог с продажи квартиры полученой от государства как сирота, если сумма продажи не превышает 1000000 рублей
, вопрос №4382936, Сергей Сазонов, г. Иркутск
Дата обновления страницы 09.04.2020