Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Продажа квартиры, на которую право собственности оформлено на двоих

Добрый день. Суть вопроса в следующем: имеется недвижимость, а именно 2-х комнатная квартира. Квартира была куплена в 1999 году (на руках свидетельство о собственности), собственница на момент приобретения данной квартиры была замужем. В 2001 году собственница подарила 1/2 долю квартиры своей несовершенно летней дочери (на руках договор дарения квартиры), законным представителем дочери в договоре выступал муж собственницы (на руках свидетельство о долевой собственности). Но в 2005 году муж собственницы умирает, так как он проживал в другой стране на момент своей смерти, свидетельство о смерти получить не представляется возможным. Внимание вопрос: возможно ли продажа квартиры, если на руках есть два свидетельства о собственности, договор дарения, акт приема-передачи квартиры?

P.S. Все выше описанные люди являются гражданами другой страны, а собственность и все документы находятся в России. Так же на руках доверенность на право продажи данной квартиры.

Показать полностью

11 апреля 2020, 15:15, Максим, г. Кострома

свидетельство о смерти договор дарения договор дарения квартиры продажа квартиры доверенность договор квартира документы

Уточнение от клиента

Прилагаю договор дарения

11 апреля 2020, 15:17

Диана Кемова

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Максим!

Нет, так как собственник умер, необходимо сначала вступить в наследство на его долю. Если нет возможности получить свидетельство ос смерти можно попробовать при наличии каких-либо доказательств обратиться в суд с заявлением об установлении факта смерти и на основании решения суда все оформить.

Если Вам нужна более подробная консультация или у вас остались вопросы, можете перейти в чат. Также в чате можете задать любые интересующие Вас вопросы либо заказать необходимые документы. Услуги в чате оказываются на платной основе.

11 апреля 2020, 15:20

Максим

Клиент, г. Кострома

А как узнают, что собственница вообще была на тот момент в браке? Фамилии у отца и матери разные, дочь взяла фамилию отца. Все персонажи являются гражданами разных стран, мать с дочерью граждане Франции, отец дочери был гражданином Грузии

P.S. Правда на момент сделки имели Российские паспорта

11 апреля 2020, 15:30

Диана Кемова

Адвокат, г. Санкт-Петербург

вы заказывали Выписку из ЕГРП? Кто сейчас собственник?

11 апреля 2020, 15:32

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Каким образом он может повлиять на вступления в права собственности?

Здравствуйте!Ситуация складывается следующим образом.20 февраля 2026 года умерла супруга. Осталась квартира Она была единоличным собственником.Наследники ее супруг и двое детей.Подскажите пожалуйся через какое время можно вступать в права?Каковы доли?Какова стоимисть процедуры вступления в наследство?И ещё один аспект после смерти остался не погашенный кредит в 300 тысяч рублей умершей.Каким образом он может повлиять на вступления в права собственности?Спасибо

31 мая, 19:20, вопрос №4970440, Полина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Добрый день! Вопрос о моменте возникновения права собственности на автомобиль важен, особенно при покупке или растаможке

Добрый день! Вопрос о моменте возникновения права собственности на автомобиль важен, особенно при покупке или растаможке. Право собственности на автомобиль возникает с момента заключения договора купли-продажи и передачи автомобиля покупателю. Это регулируется статьей 223 Гражданского кодекса РФ. То есть, даже если автомобиль еще не зарегистрирован в ГИБДД, он уже считается вашей собственностью. Если автомобиль ввозится из-за границы, право собственности возникает после его растаможки. Один из ответов юристов! Меня интересует почему при ввозе право собственности вощникает с момента таможенного оформления а не по ГК 223, когда автомобиль будет доставлен клиенту через всю страну?

31 мая, 13:37, вопрос №4970193, Вячеслаа, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Если мужчина хочет оформить куплю продажу квартиры человеку который не является супругом и родственником, но выпишет доверенность на родственницу мамы женщины, сделка состоится?

30 мая, 14:04, вопрос №4969546, Татьяна, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Здравствуйте, живу в другом регионе, я ветеран боевых действий, прописан в квартире один, 5лет не оформлял право собственности, как оформить дистанционно?

29 мая, 21:20, вопрос №4968998, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?

Здравствуйте. Я получила в наследство квартиру и хочу ее продать. Хотела бы получить консультацию и уточнить у Вас несколько вопросов. 1. Если я куплю новую квартиру, и оформлю ее пополам с совершеннолетней дочерью (то есть 2 собственника, я и дочь), может ли мой муж (отец дочери) претендовать на мою долю в квартире в какой-либо ситуации? 2. Может ли мой муж претендовать на долю в новой квартире, если она будет целиком оформлена на дочь (но куплена на деньги от продажи моего наследства)? 3. Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?

28 мая, 20:18, вопрос №4967546, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.