8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте в нашем доме собираются делать капремонт ХВ и ГВ трубы обложены плиткой они захотят ломать ее как нибудь можно сделать так чтоб они не делали ремонт либо разместили ущерб

здравствуйте в нашем доме собираются делать капремонт ХВ и ГВ трубы обложены плиткой они захотят ломать ее как нибудь можно сделать так чтоб они не делали ремонт либо разместили ущерб

, Евгений, г. Новочебоксарск
Милица Петросова
Милица Петросова
Юрист, г. Москва

Добрый день, Евгений, 

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491,

в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Таким образом, внутридомовая система отопления представляет собой совокупность стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а также иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. Обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества не включаются.

Исходя из п.10  Правил,

общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества 

На основании  п.5.4.9. СП 30.13330.2012 

Водопроводные стояки и вводы холодной и горячей воды в квартиры и другие помещения, а также запорную арматуру, измерительные приборы, регуляторы следует размещать в коммуникационных шахтах с устройством специальных технических шкафов, обеспечивающих свободный доступ к ним технического персонала.

Таким образом, на основании норм действующего законодательства Вы не можете препятствовать капитальному ремонту труб. Вы не сможете потребовать возмещение ущерба от  УК или ТСЖ, поскольку установка коробов на общедомовое имущество не допускается и препятствует доступу технических сотрудников к трубам ГВС и ХВС.   

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Могу ли я пожаловаться на него за клевету и преследование?
Здравствуйте! Наш управдом обвиняет меня в порче общедомового имущества, в частности, порче железного козырька в подвал, якобы я сделала это, чтобы туда могли залезать бездомные кошки. При каждой встрече на улице он мне говорит , что пожалуется на меня в УК. Его основания- то, что я кормлю бездомных кошек. Но я это делаю на улице и ничего не ломала, тем более это физически невозможно. Он просто преследует меня , когда видит на улице и каждый раз обвиняет меня в этой порче. Могу ли я пожаловаться на него за клевету и преследование?
, вопрос №4325853, Ирина, г. Москва
ЖКХ
Здравствуйте я снимаю жильё и хозяину пришло уведомление о задолженности за газ но я оплатила как оказалось
Здравствуйте я снимаю жильё и хозяину пришло уведомление о задолженности за газ но я оплатила как оказалось что счётчик должен был пройти проверку но так как проверку не прошел он начали начислять за квадратуру ну я платила но оплата получается не проходила накапливался дом наследница ещё не вступила в наследство хозяйка этого дома уже умерла, И получилось что газовая служба отказалась продлевать договор Так как нету собственником но но я им объяснили что Документов никаких нет это долгая процедура они собирают но тем не менее газовая служба отключила газ обрезали что можно сделать в этом случае чтоб они подключили газ так как я проживаю в неотапливаемом доме инти некуда и у соседи от того что я не отапливаем сырость постоянно не жалуются у них маленькие дети можно ли что-то сделать чтобы они подключили хоть бы уже как бы по старому договору
, вопрос №4325544, Эма, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Муж работал 1, 5 года водителем в магазине ИП, написал заявление на увольнение с компенсацией за не
Муж работал 1,5 года водителем в магазине ИП, написал заявление на увольнение с компенсацией за не использованный отпуск, приказ подписали, но расчёт так и не выплатили, прошло 3 месяца, на вопрос почему и когда будет перечислен, говорит нет денег, что можно сделать?
, вопрос №4324142, Евгения, г. Москва
Семейное право
Бывшая жена подала на алименты, можно ли сделать так чтоб элементы уходили на счета детям
Бывшая жена подала на алименты,можно ли сделать так чтоб элементы уходили на счета детям
, вопрос №4323906, Денис, г. Братск
Дата обновления страницы 13.04.2020