Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Есть долг по квартире,надо продать. Выписка из квартиры человека,который не платил и не присутствовал в ней

Здравствуйте,надо выписать человека,который не платит за квартиру и не появлялся в этой квартире. Как это сделать и какие сроки? Можно ли продать квартиру с долгом по жкх? (соц.найм)?

14 апреля 2020, 14:24, Валентина, г. Москва

жкх

Олеся Баурина

Начальник Юридического отдела, Компания "ЮрТрейд - Юридическая компания", г. Пенза

Здравствуйте, Валентина!

Чтобы выписать человека из квартиры, вы должны быть собственником квартиры.

Составляется исковое заявление, в котором чет указывается позиция, почему этого человека необходимо выписать.

Заявление подается, суд выигрывается. С положительным решением в вашу пользу необходимо обращаться в МФЦ по месту жительства. Т.к. МФЦ закрыто, попробуйте обратиться в электронной форме.

Если у вас остались вопросы, обращайтесь в чат юриста.

С Уважением, ЮрТрейд!

14 апреля 2020, 14:29

Кирилл Федоров

Юрист, г. Оренбург

Здравствуйте!

Человека, который прописан в квартире и там не проживает можно выписать в судебном порядке, подав исковое заявление со всеми необходимыми документами.

Да, конечно квартиру с долгами по коммунальным платежам продать можно, если покупатель готов купить такую квартиру. Вам необходимо заведомо договориться с покупателем о том, кто будет гасить эту задолженность после покупки квартиры, прописав этот факт в договоре купли-продажи недвижимости.

14 апреля 2020, 14:32

Иван Сторожев

Адвокат, г. Волгоград

Добрый день.

Каковы были основания для регистрации в квартире этого человека? Как правило, проблем с признанием утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке проблем не возникает за исключением случаев выписки лиц, отказавшихся от приватизации. Вот эта категория граждан имеет фактически пожизненного право пользования квартирой даже при смене собственника и выписать их крайне трудно.

Долг по ЖКХ продаже квартиры никак не препятствует, новый собственник сможет попросить о направлении ему «чистых» от старого долга квитанций по лицевому счету, никаких законных оснований для перевода на него долгов нет, за исключением только одного вида платежа — платы за капитальный ремонт, который перейдет к новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Данный вид долга перед продажей лучше погасить.

С уважением,

15 апреля 2020, 10:55

Похожие вопросы

Семейное право

Мать ребёнка на суде требует, чтобы эту компенсацию выплачивал биологический отец, а не она с отчимом

У моего мужа есть ребёнок от другой женщины. Ребёнку уже 15 лет. Мой муж платит алименты на этого ребёнка (задолженности нет)., но видеть и общаться с ребёнком ему не дают. Ребёнок полностью находится на воспитании матери и отчима. Во всех бумагах эта дама указывает, что биологический (родной) отец не имеет никакого влияния на воспитание ребёнка. Недавно этот ребёнок 15 лет, пнул в школе одноклассницу и сломал ей копчик. Родители девочки подали в суд на мать этого ребёнка(т.к. Он ещё не совершеннолетний) на возмещение лечебных( медицинских) услуг и на материальную компенсацию в размере 300000 руб. Мать ребёнка на суде требует, чтобы эту компенсацию выплачивал биологический отец, а не она с отчимом. Правомерно ли это? Имеет ли право мой муж отказаться от этой компенсации, если он регулярно платит алименты и при этом не видит и не занимается ребёнком? Что делать мужу, чтобы ему не наложили арест на банковские карты в счёт уплаты этой компенсации?

11 февраля, 03:38, вопрос №4853913, Константин Савицкий, г. Владивосток

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте дал знакомому грузовое авто с правом выкупа без письменного договора За аренду не платит и обещает вернуть авто в неисправном состоянии

10 февраля, 21:51, вопрос №4853817, Илья, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я отказаться от доли что бы в будущем на меня не повесили эти долги?

Здравствуйте, после развода родителей маму обязали платить мне алименты, она их не платила и образовался долг свыше 1 млн, из-за этого у нее арестовали счета. Когда я была несовершеннолетней она купила комнату на мат. капитал и выделила мне долю, я являюсь собственницей 1/4 доли комнаты. Какое-то время в комнате проживал человек не оплачивая аренду и коммунальные платежи. По квитанциям ЖКХ накопился долг около 200 тысяч, суда не было. Кадастровая стоимость комнаты примерно равна сумме долга . Сейчас я совершеннолетняя, официально работаю и переживаю что мне придется это все выплачивать хотя я там никогда не проживала, есть другая квартира в собственности в которой я прописана.Мама не работает, долг за меня по алиментам на ней числится. Могу ли я отказаться от доли что бы в будущем на меня не повесили эти долги ?

10 февраля, 17:54, вопрос №4853567, Арина, г. Москва

2 ответа

Право собственности

Здравствуйте если еще один собственник по доли в квартире не платит и не проживает можно ли как то отсудить его долю

10 февраля, 07:55, вопрос №4852584, Яна, г. Магнитогорск

1 ответ

Семейное право

Куда можно определить такого родственника (отца), пока не случилось беды

Доброй ночи!!!Моя мама проживала в одном доме со своим мужем (моим биологическим отцом). Она умерла в 2024 году. Отец остался там прописан. Собственником дома после смерти матери теперь являюсь я . Ранее этот дом принадлежал отцу моей матери. Отец матери(мой дедушка) умер в 2014 году и мать вступила в наследство, став собственником дома. Но на момент вступления в наследство она была уже разведена со своим , прописанным в этом доме мужем (моим отцом) ещё с 2004 года. Таким образом, он к дому не имеет и не имел никакого отношения, кроме того, что он там всю жизнь прописан. Так вот проблема в том, что мой биологический отец всю жизнь пьёт и не работает. Ранее его содержала жена(моя мать). Теперь это досталось мне! Я его полностью содержу, кормлю и оплачиваю за него коммунальные услуги, которыми он пользуется ненадлежащим образом (никогда не выкчает свет, врубает газовый котёл на полную мощь и т.д) Он всё время пьёт, ни за что не платит трепет мне и соседям нервы и представляет реальную опасность для окружающих, главное соседей! Частный дом с газовым отоплением! Я же от родителей съехала в 2010 году. С тех пор проживаю в доме мужа за городом. Забрать оца к себе не имею ни желания ни возможности. Жить с отцом тоже. Куда можно определить такого родственника (отца), пока не случилось беды! Он не на пенсии. 1963 года рождения....

10 февраля, 01:11, вопрос №4852393, Марина, г. Екатеринбург

1 ответ