Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Есть долг по квартире,надо продать. Выписка из квартиры человека,который не платил и не присутствовал в ней

Здравствуйте,надо выписать человека,который не платит за квартиру и не появлялся в этой квартире. Как это сделать и какие сроки? Можно ли продать квартиру с долгом по жкх? (соц.найм)?

14 апреля 2020, 14:24, Валентина, г. Москва

жкх

Олеся Баурина

Начальник Юридического отдела, Компания "ЮрТрейд - Юридическая компания", г. Пенза

Здравствуйте, Валентина!

Чтобы выписать человека из квартиры, вы должны быть собственником квартиры.

Составляется исковое заявление, в котором чет указывается позиция, почему этого человека необходимо выписать.

Заявление подается, суд выигрывается. С положительным решением в вашу пользу необходимо обращаться в МФЦ по месту жительства. Т.к. МФЦ закрыто, попробуйте обратиться в электронной форме.

Если у вас остались вопросы, обращайтесь в чат юриста.

С Уважением, ЮрТрейд!

14 апреля 2020, 14:29

Кирилл Федоров

Юрист, г. Оренбург

Здравствуйте!

Человека, который прописан в квартире и там не проживает можно выписать в судебном порядке, подав исковое заявление со всеми необходимыми документами.

Да, конечно квартиру с долгами по коммунальным платежам продать можно, если покупатель готов купить такую квартиру. Вам необходимо заведомо договориться с покупателем о том, кто будет гасить эту задолженность после покупки квартиры, прописав этот факт в договоре купли-продажи недвижимости.

14 апреля 2020, 14:32

Иван Сторожев

Адвокат, г. Волгоград

Добрый день.

Каковы были основания для регистрации в квартире этого человека? Как правило, проблем с признанием утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке проблем не возникает за исключением случаев выписки лиц, отказавшихся от приватизации. Вот эта категория граждан имеет фактически пожизненного право пользования квартирой даже при смене собственника и выписать их крайне трудно.

Долг по ЖКХ продаже квартиры никак не препятствует, новый собственник сможет попросить о направлении ему «чистых» от старого долга квитанций по лицевому счету, никаких законных оснований для перевода на него долгов нет, за исключением только одного вида платежа — платы за капитальный ремонт, который перейдет к новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Данный вид долга перед продажей лучше погасить.

С уважением,

15 апреля 2020, 10:55

Похожие вопросы

486 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

О чем статьи 4 ТК РФ, 57 ТК РФ и 60 ТК РФ в части?

Я являюсь муниципальным служащим местной Администрации города. График работы у нас с 9 до 17:30 с понедельника по четверг и с 9 до 16:00 в пятницу (с 13 до 14:00 обеденный перерыв). Одна женщина (бывшая сотрудник Администрации, она же помошница Главы), ранее уволилась и устроилась в военкомат помошником комиссара по вопросам военной службы по контракту и на данный момент занимает эту должность. Периодически она звонит в местную Администрацию (на прошлую работу) и просит руководителей Управлений (в том числе в том в котором работаю и я) отправлять своих специалистов в военкомат в рабочее время для того чтобы обзванивать мужскую часть населения и приглашать на военную службу по контракту. При этом сотрудники, специалисты разных Управлений не были ознакомлены ни с какими документами, ничего не подписывали и не давали согласия на то, чтобы ходить и выполнять абсолютно другие обязанности не прописанные в трудовом договоре. Все происходит в приказном и принудительном порядке от руководителя Управления в устной форме. Как в такой ситуации быть, что делать?

11 октября, 20:04, вопрос №4714634, Клиент Клиент, г. Москва

9 ответов

Наследство

И куда можно обратиться с жалобой на действия нотариуса?

Наследодатель проживал в квартире с бабушкой 87 лет, инвалидом 1 группы. После его смерти его долю в квартире наследует его мать, не проживающая никогда с ними. Должна ли иметь обязательную долю в наследуемой доли бабушка? И можно ли обязать нотариуса выделить эту долю, тк нотариус настаивает на том, что бабушка уже старая и ей эта доля не нужна и не положена? И куда можно обратиться с жалобой на действия нотариуса?

11 октября, 16:24, вопрос №4714434, Светлана, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

В какой срок супруга может продать квартиру, чтобы не платить налоги?

Требуется мнение эксперт с юридической точки зрения написать возможность дарения от супруга супруге половины доли недвижимости. При этом супруга имеет в собственности единственную недвижимость и владеет ею более трех лет. В какой срок супруга может продать квартиру, чтобы не платить налоги?

09 октября, 20:06, вопрос №4712301, Алексей, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Семейное право

В армию ему идти уже через пять месяцев, учиться не хочет и не видит уже в этом смысла

Добрый вечер Скажите, пожалуйста, как быть., сын после 9 класса был отчислен в техникуме за прогулы, опека по делам несовершеннолетних требует, чтобы он шел в любое образовательное учреждение учиться до 18 лет, потому как должен получить среднее образование . В армию ему идти уже через пять месяцев, учиться не хочет и не видит уже в этом смысла. Но опека говорит, что за эти пять месяцев будут бесконечные штрафы, административные наказания и в первую очередь мне (матери).

09 октября, 15:40, вопрос №4712027, Виктория, г. Волгоград

1 ответ

Жилищное право

Семь лет назад, я жила с мужчиной и отцом моей дочери в квартире его отца, где были зарегистрированы его отец, он и наша дочь, я была и есть зарегистрирована в другой квартире

Здравствуйте, вопрос такой. Семь лет назад, я жила с мужчиной и отцом моей дочери в квартире его отца, где были зарегистрированы его отец, он и наша дочь, я была и есть зарегистрирована в другой квартире. Мы расстались и я съехала в квартиру в которой зарегистрирована, у меня другая семья дети и муж. Отец ребенка ничего не платил и на алименты я не подавала. Отец моей дочери умер, а дочь осталась зарегистрирована в этой квартире получается только с дедом. Можно узнать у вас, есть ли у моей дочери какие либо права на эту квартиру или ее нужно выписать?

09 октября, 10:18, вопрос №4711612, Мария, г. Москва

1 ответ