При продаже квартиры вторички в доме построенном в 1985 году обязательно надо оставить электрическую плиту или можно продавцу забрать с собой

Заключите предварительный договор купли-продажи квартиры, который должен содержать описание квартиры, условия основного договора (в том числе цену) (ст. 554 ГК РФ).

Нужно точно и подробно указать данные квартиры, которые позволяют ее идентифицировать. К ним относятся не только адрес квартиры, но и кадастровый номер, общая и жилая площадь (согласно справке БТИ), количество комнат в квартире, этаж, на котором она располагается. 
Все условия договора рекомендуется согласовать во избежание дальнейших разногласий при заключении договора купли-продажи, то есть если вы договорились, что забираете плиту, то покупатель в последующем не предъявит вам претензий.