Арендатор - образовательная организация ДПО вынужденно прекратившая очные занятия, в результате чего несет большие финансовые потери

Добрый день,
 
Если вы осуществляете деятельность организаций дополнительного образования, негосударственных образовательных учреждений, то можете обратиться к Арендодателю с письменным требованием о необходимости предоставить вам отсрочку в оплате арендной платы на основании следующего:
Часть 1 статьи  19  Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» (далее – Закон №98- ФЗ) установлено, в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 №439 определено, что отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.
Деятельность, которую осуществляет Арендатор (Деятельность организаций дополнительного образования, негосударственных образовательных учреждений) отнесена Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 N 434 к числу наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронвирусной инфекции.
Таким образом, между Арендодателем и Арендатором заключен Договор, на условия которого распространяется положение ст. 19 Закона №98-ФЗ в части обязанности Арендодателя предоставить отсрочку уплаты арендной платы в течение 30 дней со дня обращения арендатора.
Если вам необходима помощь в подготовке документов, юридических заключений с предоставлением рекомендаций по вашей ситуации, то вы можете обратиться в чат.

Все зависит от того где снимаете помещение и настрой его собственников,

поскольку большинство арендодателей не готовы делать какие либо скидки арендаторам, тут все же вам лучше быть готовым к следующему развитию событий:

либо вы письменно обращаетесь к арендодателю в произвольной форме о предоставлении скидки по арендным платежам и он входит в сложившееся положение дел в стране,

либо как указано в рекомендации выше и в законе, после письменного обращения к арендодателю вы все же заключаете соглашение о рассрочке арендных платежей на период который мы сидим в Челябинске на карантине дома и далее эти платежи равномерно распределяются в течении года равными суммами к вашим дальнейшим платежам за аренду!!!

а там и до банкротства не далеко, будут вопросы пишите в чат