Взимание платы за домофон - законно или нет?
Здравствуйте!
Вправе ли домофонная компания взимать ежемесячную абонентскую плату за обслуживание домофона? Домофон не входит в состав общедомового имущества многоквартирного дома, а является собственностью домофонной компании.
Насколько это правомерно? Согласно нормативно-правовым актам домофон должен быть включен в состав общедомового имущества или есть какие-то исключения?
Ранее собственниками квартир был заключен Договор на установку домофонного оборудования с данной компанией и заключены Договоры на техническое обслуживание. При этом никаких актов об оказании услуг домофонная компания не выставляет.
, Александр, г. Пермь
"Домофон как оборудование, находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме."
В том и дело, что у нас он принадлежит домофонной компании и взимается абонентская плата за мифическое обслуживание.
По факту просто идет сбор денег с жильцов.
По аналогии со стеклопакетом в квартире. После установки он является собственностью заказчика, т.е. подрядик который его установил не взимает же плату за его обслуживание и не считает его своей собственностью…
Почему такая ситуация с домофоном?