8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Будет скрываться и не давать доступ в квартиру?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, имею ли я право выселить квартиранта не давая ему несколько дней на сборы, если он не оплачивает аренду? И могу ли я это сделать без суда. И что, если он откажется выезжать? Будет скрываться и не давать доступ в квартиру? У нас есть договор не заверенный нотариусом, в котором прописано, что за невыполнение условий, он расторгается в одностороннем порядке. Одно из условий оплата в срок указанный в договоре. Имеет ли такой договор силу? Что делать в таком случае? Спасибо!

, Ted Bundy, г. Екатеринбург
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9.9
Эксперт

Здравствуйте!

Для более точного ответа на Ваш вопрос необходимо анализировать условия заключенного Вами договора.

Но в любом случае внесудебный (административный) порядок выселения из жилого помещения законом, увы, не предусмотрен. Выселение возможно только в судебном порядке.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ:

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
0
0
0
0
Елизавета Мартынова
Елизавета Мартынова
Юрист, г. Рязань

Здравствуйте. 

         Согласно моей практике — оптимальным вариантом решения данного вопроса будет обращение в районный отдел полиции. С собой необходимо взять паспорт, договор, документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру. В отделе пишите заявление о том, что арендатор(квартиросъемщик) не оплатил в установленные сроки аренду и просите присутствовать участкового уполномоченного(или других сотрудников полиции) при выселении квартиросъемщика- таким образом вы обезопасите себя от возможного заявления о краже вещей со стороны вашего арендатора. Перед этим шагом обязательно предупредите квартиросъемщика о том, что ему необходимо съехать, иначе вы обратитесь в отдел полиции. Если таким образом решить указанную ситуацию не получилось, обращаетесь с документами в отдел полиции.

        После чего, в присутствии участкового уполномоченного открываете свою квартиру и собираете вещи арендатора, уведомляя его письменно(сообщение или звонок с  аудиозаписью) о том, где будут находится его вещи. Меняете замок квартиры, аналогично, в присутствии сотрудника полиции вызываете мастера, который откроет квартиру, если замки поменяли. В любом случае — ситуация распространенная, решаемая. Всего хорошего!

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
О чем статьи 4 ТК РФ, 57 ТК РФ и 60 ТК РФ в части?
Я являюсь муниципальным служащим местной Администрации города. График работы у нас с 9 до 17:30 с понедельника по четверг и с 9 до 16:00 в пятницу (с 13 до 14:00 обеденный перерыв). Одна женщина (бывшая сотрудник Администрации, она же помошница Главы), ранее уволилась и устроилась в военкомат помошником комиссара по вопросам военной службы по контракту и на данный момент занимает эту должность. Периодически она звонит в местную Администрацию (на прошлую работу) и просит руководителей Управлений (в том числе в том в котором работаю и я) отправлять своих специалистов в военкомат в рабочее время для того чтобы обзванивать мужскую часть населения и приглашать на военную службу по контракту. При этом сотрудники, специалисты разных Управлений не были ознакомлены ни с какими документами, ничего не подписывали и не давали согласия на то, чтобы ходить и выполнять абсолютно другие обязанности не прописанные в трудовом договоре. Все происходит в приказном и принудительном порядке от руководителя Управления в устной форме. Как в такой ситуации быть, что делать?
, вопрос №4714634, Клиент Клиент, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Какие доказательства должны быть собраны и исследованы по данному делу?
Решение задач по гражданскому процессу Тема: Судебное доказывание № 1. Кулакова обратилась в суд с иском к Кулакову о расторжении брака. Решением мирового судьи иск удовлетворен, брак расторгнут. Стороны участия в судебном заседании не принимали, объяснений по существу дела не давали, мер по их применению суд не принимал. Оцените действия суда. № 2. По делу о компенсации морального вреда, причиненного потерпевшим и их родственникам во время аварии самолета, истцы заявили ходатайство о проведении экспертизы для установления факта причинения им нравственных и физических страданий. В ходатайстве указывалось на просьбу привлечь к проведению экспертизы врачей (терапевтов, педиатров, невропатологов, психиатров и психологов). Решите вопрос о возможности проведения подобной экспертизы. Напишите соответствующий процессуальный документ. № 3. Соколова обратилась в суд с заявлением о признании ее супруга Соколова недееспособным вследствие его психического расстройства. В качестве доказательств заявительница представила в суд справку о состоянии здоровья мужа, а также просила вызвать в качестве свидетелей соседей по квартире, которые могли подтвердить, что у Соколова имеются серьезные отклонения от обычных норм поведения и врача психоневрологического диспансера, в течение нескольких лет наблюдавшего пациента. Суд дополнительно истребовал выписку из истории болезни лечебного учреждения, в котором Соколов находился на учете. Исследовав материалы дела, допросив свидетелей и заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд пришел к выводу о том, что имеются все основания для признания Соколова недееспособным и вынес соответствующее решение. Правильно ли поступил суд? Каковы правила доказывания по данному делу? № 4. Карлов перед самым отъездом попал в аварию, из-за которой не явился к поезду. Через неделю, выйдя из больницы, Карлов обратился к руководству вокзала с просьбой получить назад свои деньги за билет. Руководство вокзала отказало в просьбе, мотивируя это тем, что прошло больше трех суток с момента отхода поезда. В управлении железной дороги, в отделе претензий, Карлов также получил отказ. За защитой своих прав, включая возмещение морального вреда, Карлов обратился в суд. Какие доказательства должны быть собраны и исследованы по данному делу? № 5. Латушкин обратился в суд с иском к Московскому электромеханическому ремонтному заводу о возмещении вреда, причиненного здоровью, указав, что в июле 1996 г. при исполнении трудовых обязанностей он получил травму глаза, которая повлекла утрату профессиональной трудоспособности на 40%. Сделанный ранее расчет ежемесячных выплат не соответствует действительному среднемесячному заработку. Кроме того, истец просил обязать администрацию завода увеличить размер платежей в связи с ростом инфляции. Определите, кто и какие обстоятельства доказывает по делу. № 6. В суде рассматривалось дело об установлении отцовства. Истица обратилась к суду с просьбой заслушать запись, сделанную с помощью диктофона и свидетельствующую о признании ответчиком своего отцовства. Решите вопрос о допустимости этой записи в качестве доказательства. № 7. Карулин обратился в суд с жалобой на отказ миграционной службы Краснодарского края предоставить ему статус беженца. В связи с межнациональными конфликтами Карулин был вынужден уехать из Абхазии, где проживал, в Краснодарский край к родственникам жены. Какие доказательства должны быть исследованы в суде по данному делу, какие средства доказывания будут привлечены? № 8. Ларкина сдала в ремонт часы “Картье” французского производства, однако они были утеряны часовой мастерской. Ларкина предъявила в суд иск о возмещении ущерба, сославшись на то, что часы утеряны по вине ответчика. К исковому заявлению истица приложила квитанцию мастерской о приеме в ремонт часов “Картье”. Однако ответчик возражал против полного удовлетворения исковых требований. Он не отрицал утерю часов, но в своих объяснениях ссылался на то, что сданные Ларкиной часы были подделкой под фирму “Картье”. Следовательно, сумма подлежащего возмещению ущерба должна быть снижена вдвое. Оцените имеющиеся доказательства, распределите бремя доказывания.
, вопрос №4714348, Антон, г. Самара
Медицинское право
Жена не дает сделать днк как можно сделать днк
Жена не дает сделать днк как можно сделать днк
, вопрос №4713747, Михаил Валерьевич Трофимов, г. Иркутск
Нотариат
Было завещание на квартиру и все движемое и не движемое имущество и есть у умершей облигации Сбербанка
Было завещание на квартиру и все движемое и не движемое имущество и есть у умершей облигации Сбербанка ! При вступление в наследство выдали только право на квартиру , а про облигации ни слова. Как их сдать или продать ! Прошло уже 11 лет!
, вопрос №4713531, Наталья, г. Москва
Наследство
Может ли отказавшийся от доли в квартире после привотизации через долгое время и не продивавший в квартире вступить в наследство по квартире
Может ли отказавшийся от доли в квартире после привотизации через долгое время и не продивавший в квартире вступить в наследство по квартире.
, вопрос №4712507, антон, г. Югорск
Дата обновления страницы 15.04.2020