Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли права взрослая дочь жилищные права на дом матери в деревне?
В статье 446 ГПК РФ ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ-этот термин применяется к жилому помещению или его части, которые являются единственными пригодными для проживания для должника и членов его семьи (при обращении взыскания)
Таким образом, действие имущественного иммунитета должно быть обусловлено отсутствием иного жилья не только у самого должника, но и у членов его семьи и иждивенцев. А у ее матери есть дом в деревне!!!!! Если мать владеет жилой недвижимостью, на которую должник, как член семьи, имеет жилищные права, иммунитет в отношении квартиры неплательщика не возникает, даже если она единственная в его собственности?
А у матери моего должника есть дом в деревне!!!!! Вопросы :
1.Можно ли сказать, что наличие у матери ответчика дома в деревне (о чем ответчик мне сам говорил) позволяет считать ипотечную квартиру должника Не единственным жильем. Ведь дочь имеет право жить в доме родителей? А значит на нее вообще не распространяется ст. 446 ГПК РФ, Конституция и Закон об Ипотеке.
Ипотечная квартира должника это обычное залоговое имущество?
2.Кто должен доказывать суду, что эта квартира единственная или не единственная?
Здравствуйте, Алексей!
Увы, но наличие у матери должника жилого помещения в собственности не свидетельствует о том, что сам должник имеет право пользования данным жилым помещением.
Право пользования жилым помещением подтверждается либо наличием доли в праве собственности, либо наличием регистрации в данном жилом помещении по месту жительства.
В иных случаях право пользования необходимо доказывать. И обязанность такого доказывания возлагается в суде на ту сторону, которая ссылается на данное обстоятельство.
Поэтому в данном случае всё-таки будет действовать имущественный иммунитет (ст. 446 ГПК РФ).
Спасибо, Сергей. Так и озвучу на суде, пусть докажет, что там нет долевой собственности. А то, что в квартире где 3-и комнаты, площадь 49 кв.м.по выписке из ЕГРН, проживает 4-е человека, из них только 2 члена семьи (мать и дочь, причем однополые), а два других сестра хозяйки и ее сын, это не является избытком жилья? Превышение норм не разрешает лишнее взыскивать по суду за долг?