От какой стоимости рассчитать деньги?

Здравствуйте! В случае, если бы двое других наследников вступили в наследство, то квартира была бы оформлена в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому (в случае, если бы вступали по закону). И при квартира бы продавалась по рыночной цене, существующей в настоящее время, а деньги должны были быть распределены соразмерно долям. Если наследование квартиры Вами осуществлено по завещанию, то Вы другим двум наследникам вправе отказать в выплате денежных средств.

Если Вы вступили одна в наследство по причине подачи отказа других наследников от наследства и между Вами была договоренность о выплате им денежных средств, то рассчитывать стоимость квартиры надо с помощью независимого оценщика, то есть надо заказывать отчет об оценке рыночной стоимости квартиры.

Уважаемая Марина.

Если я Вас правильно понимаю, Вам и двум другим родственникам досталась по наследству квартира. В квартире, как жилом помещении, заинтересованы только Вы, а другие наследники согласны на денежную компенсацию своих долей.

Если Вы еще не вступили в наследство, можете выплатить другим наследникам компенсацию, составив нотариальное соглашение.

После вступления в наследство, придется оформлять в Росреестре свои доли, а потом переоформлять их на Вас через куплю-продажу. Поэтому выгоднее и быстрее сделать все до вступления в наследство.

Полагаю, что будет разумным и справедливым обратиться либо за оценкой данной квартиры к оценщику, либо к риэлтору, чтобы определить реальную рыночную стоимость квартиры.  По этой стоимости разойтись. Если средства не позволяют, вступайте в наследство и выставляйте квартиру на продажу. Деньги получите на троих.

С уважением, Дмитрий.

Здравствуйте!

Во первых, стоимость обычно определяется соглашением сторон. Оптимально делать расчет от кадастровой стоимости. 

Во вторых, Если стороны такая стоимость не устраивает, Вы можете провести независимую оценку, И тогда определить стоимость по независимой оценке.