Вопрос по договору займа
Есть договор займа с залогом (ипотека). Что будет в случае смерти заемщика? Займодавец получает залог?
, Диана, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
Безусловно нет, не возвращается. Обратное было бы не просто нарушением прав многих лиц, но и просто опасной для заемщиков нормой.
Верховный Суд обращал внимание на то, что
Обязательство, возникающее из договора займа, не связаноПоэтому обязательство (права и обязанности по нему) переходят к лицам, по различным основаниям получающих права и обязанности умершего (в первую очередь, к наследникам).
неразрывно с личностью должника: кредитор может принять исполнение
от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на
основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается, в том числе если
должник являлся индивидуальным предпринимателем. Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство,
отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к
ним наследственного имущества. До принятия наследства требования
кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Наследник должника при условии принятия им наследства становится
должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему
наследственного имущества.
Удачи.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер!
Права и обязанности по договору займа переходят к наследникам заемщика.
Ипотека сохраняется, при этом залогодателем становится новый собственник имущества.
Статья 353 ГК РФ
1. В случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.
Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.
Определение Верховного суда РФ
от 6 декабря 2018 г. N 305-ЭС17-19232(4)
В этом случае к спорным отношениям подлежат применению общие положения статьи 353 ГК РФ о сохранении залога при переходе прав на заложенное имущество.
Похожие вопросы
Проверить составленный договор займа
Проверить составленный договор займа. Есть ли подводные камни?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Купили дом на мат капитал в 2013 году, доли не выделили, супруг умер в 2015 году в наследство не вступала, сейчас хочу продать дом, в договорах купли продажи и беспроцентного займа не указан мат кап
Купили дом на мат капитал в 2013 году, доли не выделили, супруг умер в 2015 году в наследство не вступала, сейчас хочу продать дом, в договорах купли продажи и беспроцентного займа не указан мат кап. Как быть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Идти в армию или подписать договор с Росградией?
Здравствуйте! Планирую подписать договор с Росгрардией на 2 года, вместо армии, т.к. там служат родные. Такой вопрос, договор также на 2 года, или же, пока СВО не закончится? И как лучше поступить? Идти в армию или подписать договор с Росградией?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Порядок предоставления и возврата суммы займа Заимодавец передает Заемщику Сумму займа путем перечисления денежных средств на банковский счет Заемщика, указанный в реквизитах настоящего Договора
Добрый день!
Ситуация с займом человеку, у которого ничего нет (ни квартиры, ни машины), есть расписка верно заполненная со всеми подписями и паспортными данными, по итогу его обманули и украли все деньги, должен был еще и банкам, наслышан, что он пишет банкротство. Собственно вопрос, есть ли мне смысл идти в суд и забирать решение суда, чтобы раз в три года пытаться взыскивать долг?
Вкратце с расписки:
2. Порядок предоставления и возврата суммы займа
Заимодавец передает Заемщику Сумму займа путем перечисления денежных средств на банковский счет Заемщика, указанный в реквизитах настоящего Договора. При этом датой предоставления Суммы займа считается день зачисления соответствующей суммы на счет Заемщика, согласно справке об операции из банка.
2.1.1. Перечисленные суммы: 12.09.2025 перевод на сумму 25 000 (двадцать пять тысяч) руб., 15.09.2025 перевод на сумму 130 000 (сто тридцать тысяч) руб., 15.09.25 перевод на сумму 170 000 (сто семьдесят тысяч) руб., 17.09.2025 перевод на сумму 200 000 (двести тысяч) руб., 24.09.2025 перевод на сумму 462 550 (четыреста шестьдесят две тысячи пятьсот пятьдесят) руб. и комиссия (учет чека и условная) в сумме 12450 (двенадцать тысяч четыреста пятьдесят) руб.
2.2. Заемщик возвращает Заимодавцу полностью всю Сумму займа и причитающиеся проценты за пользование займом не позднее "24" сентября 2026 г.
2.3. Сумма займа постепенно возвращается Заемщиком путем зачисления части денежных средств на счет Заимодавца ежемесячно.
2.4. Заем считается возвращенным в момент выплаты последней части Заимодавцу (подтверждается Распиской Заимодавца в получении Суммы займа и начисленных на нее процентов), в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет Заимодавца.
2.5. Заимодавец дает согласие на досрочный возврат Суммы займа и процентов без дополнительного получения Заемщиком письменного одобрения по этому поводу.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, какие шаги я могу предпринять юридически, чтобы: признать договор займа недействительным; вернуть заблокированные средства; исключить запись о займе из кредитной истории?
На моё имя мошенники оформили микрозайм. Банк успел заблокировать карту, на которую поступили деньги, — часть суммы осталась на счёте, доступ к ней ограничен. Полиция по моему заявлению вынесла постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Подскажите, какие шаги я могу предпринять юридически, чтобы:
признать договор займа недействительным;
вернуть заблокированные средства;
исключить запись о займе из кредитной истории?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.