Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Рефинансирование ипотеки по постановлению от 23 апреля 2020 года №566
Добрый день!
Мы взяли ипотеку под ~9 процентов годовыхв сбербанке до 17 апреля 2020 года , с первоначальным взносом 15%. Также, нам субсидируют часть процентов через ГБУ РО "Агенство жилищных программ".
В связи с короновирусной инфекцией, правительство приняло Постановление от 23 апреля 2020 года №566, позволяющее взять ипотеку под 6.5%.
В постановлении указаны требования:
"Возмещение кредиторам недополученных доходов осуществляется
при выполнении всех следующих условий:
...
б) кредитный договор заключен с 17 апреля по 1 ноября 2020 г.
(включительно);
.....
д) заемщиком за счет собственных средств и (или) за счет средств
финансовой помощи из бюджетов субъектов Российской Федерации,
местных бюджетов либо от организаций-работодателей, и (или) путем
распоряжения полностью или частично средствами материнского
(семейного) капитала оплачено не менее 20 процентов цены договора
участия в долевом строительстве, или цены заключенного с юридическим
лицом договора об уступке права требования по договору участия
в долевом строительстве, или цены заключенного с застройщиком
договора купли-продажи жилого помещения;"
Можем ли мы рефенансировать ипотеку по этой программе, если:
1. Кредитный договор заключен до 17 апреля 2020 г.
2. Первоначальный взнос был 15%.
Возможно ли перезаключение (рефенансирование) ипотечного договора под новый процент в другом банке?
- GEvoTKxqACpwNVXpAIv6VrueBHCpywRz.pdf
Добрый день! В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможно только по соглашению сторон. В связи с чем, Вы можете обратить в банк, где брали кредит и уточнить возможность снижения процентной ставки по Вашему кредиту.
По вопросу рефинансирования ипотечного кредита Вам нужно обратиться в банк, который проводит рефинансирования таких кредитов. Можно сравнить предложения банков на специальных ресурсах, например, на banki.ru или sravni.ru. Заодно прочитайте там о рейтингах разных банков, на сайтах есть специальные разделы. Более детально Вы сможете уточнить условия рефинансирования у специалистов банков.