Прописан я в квартире но собственник мама хочу продать квартиру срочно дешевле рынка возможно ли это?

Здравствуйте, однокомнатная квартира, где два собственника в равных долях - отец и его дочь 16 лет. Отец поменял замки и сдает квартиру в аренду , неделю назад взял займ под свою долю. С нашей стороны никто ничего не подписывал и документы не видел, ни договора аренды, ни других. В квартиру попасть невозможно. Сейчас там проживают люди по аренде. На квартире долги по жкх порядка 100 тыс руб. Можно ли аннулировать сделку, как обезопасить ребенка в данной ситуации? Отец скорее всего выплатить займ не сможет. У него одни долги. Что точно необходимо сделать? например разделить плату жкх и возможно ли это? Можно ли выселить жильцов? Обращались в разные службы, в полицию, в отдел опеки, в жилинспекцию - одни отписки.

Ответ не срочен! Добрый вечер! Брак между гражданами РФ заключен в Чехии, легализация/апостиль есть. Но во внутренние паспорта штампы не ставили, так как оба проживают за пределами РФ. Как в такой ситуации оформить развод? Возможно ли это сделать в консульском учреждении России в стране фактического проживания? Если да, то какие для этого необходимо предпринять действия? И, соответственно, если не возможно, то что делать?

В представлении опеки прописано получение денежных средств на счет несовершеннолетнего в размере 273.000₽, при продаже квартиры в его доле11/36, стоимость квартиры оценена в 1400000₽.Правилен ли расчет опеки?