Здравствуйте, возможно ли купить капитальный гараж, если у продавца из документов только договор купли продажи с преведущим владелецем

Здравствуйте, Иван!

Гараж, если это капитальное строительство, является недвижимым имуществом. Следовательно, право собственности на него необходимо регистрировать в Росреестре. Продавец имеет право продать недвижимость, только если объект зарегистрирован за ним. В противном случае он не является титульным собственником. 

Если вам необходим именно этот гараж, то в Вашем случае есть различные пути выхода из ситуации. Например, найти первоначального владельца гаража и попробовать оформить сделку с ним. 

Если у Вас остались вопросы Вы также можете обратиться ко мне в чат для более подробной консультации (в том числе с изучением имеющихся у Вас материалов) и (или) составления необходимых юридических документов (заявлений, жалоб, ходатайств и т. д.) на платной основе.Кроме того, возможно оказание услуг по представительству в судах, иных государственных органах и негосударственных организациях.

С уважением, адвокат Хамдохов Эльдар!