Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Что нужно сделать для того чтобы зарегистрировать построенный дом на участке?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, что делать в следующей ситуации: есть участок под ИЖС в аренде с практически достроенным домом, но участок перешел по наследству. Из документов есть только договор аренды на новых арендаторов, кадастровый паспорт участка и градостроительный план. Что нужно сделать для того чтобы зарегистрировать построенный дом на участке? Заранее спасибо.

30 апреля 2020, 16:40, Светлана, г. Санкт-Петербург

ижс договор договор аренды паспорт

Илья Кирьянов

Юрист, г. Пермь

Светлана, добрый день! Если участок у Вас в аренде, то в соответствующий орган местного самоуправления подается

1. уведомление о начале строительства (прикладывается соответствующая схема, которую готовит кадастровый инженер);

2. потом получается от указанного органа уведомление о соответствии градостроительным нормам строительства.

3. Осуществляется непосредственно строительство;

4. Кадастровый инженер готовит технический план и совместно с ним подается в соответствующий орган уведомление об окончании строительства.

5. Орган местного самоуправления проверяет документы и если все в порядке, то направляется пакет документов в Управление росреестра для соответствующей регистрации права собственности в ЕГРН. К примеру, процедуры указаны в нормах градостроительного кодекса. В соответствии с ч. 1 ст. 51.1 ГрК РФ (выдержка) В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также — уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения.

30 апреля 2020, 17:02

Похожие вопросы

Недвижимость

Можем ли мы что то сделать, чтоб вернуть задаток?

Мы с мужем собирались купить дом от застройщика, сообщили ему что будем использовать семейную ипотеку и мат капитал. Продавец же нам сообщил , что дом 191 кв и участок 10 соток(из которых 7 у него в собственности, а 3 в аренде и мы можем сделать переуступку). Заключили соглашение о задатке, дали 150000. Цена дома 11 млн. В соглашении не указали о тех 3 сотках, так как они ему не принадлежат. На данный момент, вложить мат капитал в дом без ремонта сложно, нужно заключение от местной администрации. Мы делали все , чтобы его получить. Запускали отопление в доме собственными силами, купили котел, бойлер. Продавец привез старый туалет, раковину , купил шланги для их подключения (за что мы перевели ему деньги), оплатили 15 тыс за заключение кадастрового инженера (перевели продавцу). Потом поняли , что вложить мат кап мы не сможем, тк дом без ремонта администрация не признает пригодным для жилья детей. Затем , сказали продавцу что будем выходить на сделку без мат капитала. Потребовали прислать документы об аренде на участок в 3 сотки. А когда он их прислал, мы увидели что участок не в аренде, а администрация ему разрешила им пользоваться. Никому передать он его не может. Так же после того , как мы дали задаток, он продолжал продлевать объявления о продаже дома на авито, на что есть подтверждение. И нам даже известно, что кто то приезжал дом смотреть. После того , как мы узнали что участок в 3 сотки нам не получить, мы сообщили продавцу, что дом покупать не будем и попросили вернуть задаток. На что он отказался По идее сегодня последний день пдкп, но тк воскресенье то завтра последний день. Можем ли мы что то сделать, чтоб вернуть задаток?

15 февраля, 20:56, вопрос №4859391, Алина, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Что нужно сделать для изменения категории?

Добрый день. На участке частного дома стоит гараж, который находится в статусе "Торговый павильон". Свидетельство о регистрации имеется, участок в собственности, также имеется паспорт объекта. Что нужно сделать для изменения категории? Он давно уже является гаражом. Спасибо!

15 февраля, 13:51, вопрос №4859090, Сергей, г. Истра

3 ответа

Наследство

Здравствуйте, что нужно сделать, чтобы перевести аренду участка на ребенка, когда умер его отец

Здравствуйте,что нужно сделать ,чтобы перевести аренду участка на ребенка,когда умер его отец.

15 февраля, 13:20, вопрос №4859003, Ирина, г. Москва

1 ответ

Алименты

Что нужно сделать для того, чтобы я знал куда идут деньги?

Как я могу контролировать расход алиментов на содержание детей? После развода плачу алименты на 2 детей, сумма не маленькая. Но при этом дети постоянно просят прислать еще денег, что-то купить, или оплатить их покупки. На что идут алименты они не знают. Бывшая жена на контакт не идёт. Что нужно сделать для того, чтобы я знал куда идут деньги?

15 февраля, 08:42, вопрос №4858762, Кирилл, г. Москва

1 ответ

Все

Переезжаем с детьми в Питер что необходимо сделать для переезда

Переезжаем с детьми в Питер , что необходимо сделать для переезда? Что нужно сделать чтобы прикрепиться в другом регионе в поликлинике?; как можно сделать временную прописку?

15 февраля, 05:44, вопрос №4858655, Виктория, г. Белгород

1 ответ