Добрый день!
1. Нужно ли согласие родителей на приватизацию, если они зарегистрированы по другому адресу?
В порядке приватизации происходит передача в собственность жилого помещения тому лицу, которое занимает это помещение по договору найма или аренды, а также лицам, совместно проживающим с ним в этом помещении (ст.2 ЗаконаРСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»)
Документальным подтверждением факта проживания граждан в приватизируемом жилом помещении служит их регистрация на данной жилой площади. Ввиду отсутствия регистрации по месту предполагаемой приватизации согласие родителей не потребуется( п.3 ст. 83 ЖК РФ при снятии с регистрации право пользования утрачивается), тем более отец уже является собственником помещения по приватизации, а такое право дается гражданину единожды! Аналогично с супругой и ребенком (так как права пользования у них нет, то и согласие не потребуется). Но ребенок имеет право проживания и пользования тем помещением, где такое право имеют его родители. Следовательно у администрации вашего района может быть свое мнение по этому вопросу! Утверждайте что проживает и зарегистрирован с матерью, жилплощадью не пользуется!
Обременений на квартире не будет, приватизированное жильё находится полностью в собственности того человека, на которого оно оформлено.
Право пожизненного проживания за родителями не будет, так как на момент приватизации они в квартире не зарегистрированы!
С уважением!
