Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Что мне необходимо предпринять в этой ситуации?

В 2018 году купила жилой дом и землю на территории СНТ, председатель требует оплачивать взносы.Инфраструктурой СНТ я не пользуюсь (у нас скважина,свет непосредственно от электросети,за него платим по счётчику), единственное пользуемся подъездной дорогой(метров 50),за дорогой не ухаживают,зимой не чистят,этим мы занимаемся сами,асфальта нет, сплошные ямы.Правомерно ли я поступаю,отказываясь платить взносы.Сегодня к моему забору привезли КамАЗ земли,тем самым пытаясь ограничить мне подъезд к дому.Что мне необходимо предпринять в этой ситуации?

IMG_20200503_045018
.jpg

03 мая 2020, 03:33, Лилия Алешина, г. Пенза

снт

Анастасия Дьяконова

Юрист, г. Новосибирск

Добрый день, Лилия!

К сожалению, в данной ситуации прав председатель СНТ.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Статья 14. Взносы членов товарищества
…
2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
…
9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Подъездная дорога, инженерные сети — имущество общего пользования, бремя содержания которого в равной мере распространяется на всех членов СНТ.

Вы можете обратиться в СНТ с заявлением о том, чтобы Вам убрали врезку в центральный водопровод, если Вы не желаете пользоваться водой. До тех пор, пока на Вашем участке существует отвод от общего трубопровода, Вы должны оплачивать расходы, связанные в т.ч. и с водоснабжением и водоотведением.

03 мая 2020, 10:22

Лилия Алешина

Клиент, г. Пенза

Я не пользуюсь водой из СНТ и электроэнергией!!! обсолютно ничем не пользуюсь! только 50 -тью метрами общей дороги!!! и я не член СНТ! за что я должна платить взносы?!

03 мая 2020, 10:24

Анастасия Дьяконова

Юрист, г. Новосибирск

Изначально Вы не указали, что не являетесь членом СНТ. Тем не менее, лица, ведущие садоводческую деятельность в индивидуальном порядке и не являющиеся членами СНТ, обязаны вносить платежи наравне с членами СНТ.

Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1.Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
…
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества
4.Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Иными словами, закон таков, что Вы все же должны платить за содержание имущества общего пользования, за услуги СНТ по управлению этим имуществом.

Вы можете запросить в СНТ приходно-расходную смету, в которой отражены все расходы на содержание имущества общего пользования. Обычно туда включаются расходы на заработную плату председателю СНТ и иным лицам, электроэнергия для общих нужд, резервный фонд на непредвиденные расходы (штрафы, пени, судебные издержки) и прочее.

03 мая 2020, 13:10

Похожие вопросы

Защита прав работников

Подскажите, пожалуйста, как я могу разрешить эту ситуацию в свою пользу?

Начальник заставляет проходить медосмотр, хотя и при приеме 3,5 года назад и в течение всего времени моей работы в этой организации медосмотр был необходим только работникам с вредными условиями труда(что подтверждено документально). В этот же раз моя коллега просто предложила пройти медосмотр и работникам бухгалтерии, в том числе и мне, сказав, что это рекомендовано, но не обязательно. Раз так, я отказалась от медосмотра, аргументируя это тем, что сама, когда мне нужно, слежу за своим здоровьем. Но начальница теперь требует пройти медосмотр, сказав, что у нее "должны стоять все галочки". Подскажите, пожалуйста, как я могу разрешить эту ситуацию в свою пользу?

26 октября, 19:55, вопрос №4732864, Наталья, г. Воронеж

1 ответ

Военное право

Здравствуйте моего мужа удерживают в госпитале, уже 18 дней, неделю лечение уже ни какого не оказывают, и отказываются выписывать что делать в этой ситуации?

26 октября, 15:09, вопрос №4732628, Кристина Ермакова, г. Борзя

1 ответ

Трудовое право

Подскажите, кто прав в данной ситуации и что можно предпринять в данном случае?

Здравствуйте, на работе затопило, был прорыв канализации. Сообщили руководству, нам сказали самостоятельно все убирать и устранять последствия. Нахожусь на должности старшего кассира, после того как были устранены последствия работниками, руководство почему -то стало настаивать, чтобы написали заявление на понижение в должности и зарплаты из-за того, что было возмущение на сообщение руководству о такой ситуации, на что работодатель заставил убирать все работников. Мне сказали, что это входит в мои обязанности уборка последствий канализации и потопа. Я отказался писать это заявление и меня сейчас заставляют писать заявление об увольнении по собственному желанию. Подскажите, кто прав в данной ситуации и что можно предпринять в данном случае?

25 октября, 21:10, вопрос №4732039, Нина, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Как мне разрешить эту ситуацию и куда обратиться?

Добрый вечер! Кратко опишу свою ситуацию. Дело в том, что в моём доме (жилом доме) находится " Пицерия" . Насколько я знаю эта организация занимается приготовлением пицы и работает на вынос. Но по выходным и не только они устраивают дискотеки или вечеринки, очень громкие и мне очень некомфортно. Просто по выходным мне хочется отдохнуть после трудовой недели, а не слушать "басы" в своей квартире. Эта пицерия находится прямо подо мной. И это жилой дом. Как мне разрешить эту ситуацию и куда обратиться? Участковый этим не занимается. Много раз обращалась.

25 октября, 17:39, вопрос №4731884, Ольга, г. Сочи

1 ответ