Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Покупаем только что приватизированную квартиру у друзей за 1.000.000р- будут ли они платить налог государству в размере 13%, ведь они не собственники более 5 лет

Покупаем только что приватизированную квартиру у друзей за 1.000.000р- будут ли они платить налог государству в размере 13%, ведь они не собственники более 5 лет.

Вопрос 2: квартиру покупаем для перепродажи, рассчитываем продать ее в течении года, но тк в нашей собственности квартира будет менее 5 лет- мы должны будем отдать 13% с нашей прибыли- верно? -допустим, купили за 1млн, продали за 2.5млн; с суммы в 1.5млн мы уплатим 13% гос-ву. Верно?

Из этого вытекает третий вопрос: если мы подадим декларацию о продажи квартиры но используем всю сумму (2.500.00.р) на покупку другой квартиры- с нас тогда не будут снимать 13%, ведь эту сверх прибыль мы потратили на другую недвижимость, за которую так же будем платить налоги.

Спасибо ;)

Показать полностью

03 мая 2020, 14:41, Антон Митрофанов, г. Санкт-Петербург

Покупаем только что приватизированную квартиру у друзей за 1.000.000р- будут ли они платить налог государству в размере 13%, ведь они не собственники более 5 лет.
Антон Митрофанов

Добрый день!

Если срок владения квартиры меньше минимального срока владения 5ти лет (3х лет если квартира получена по наследству или в дар) то нужно будет уплатить налог 13%. Но продавцы могут воспользоваться имущественным налоговым вычетом в 1 млн. рублей и в Вашем случае налог погасится вычет ом.

рассчитываем продать ее в течении года, но тк в нашей собственности квартира будет менее 5 лет- мы должны будем отдать 13% с нашей прибыли- верно? -допустим, купили за 1млн, продали за 2.5млн; с суммы в 1.5млн мы уплатим 13% гос-ву. Верно?
Антон Митрофанов

Так же при продаже Вы можете вычесть от цены продажи налоговый вычет в размере 1млн рублей и с оставшейся суммы оплатить налог 13%.

если мы подадим декларацию о продажи квартиры но используем всю сумму (2.500.00.р) на покупку другой квартиры- с нас тогда не будут снимать 13%, ведь эту сверх прибыль мы потратили на другую недвижимость, за которую так же будем платить налоги.

Антон Митрофанов

Если Вы будете покупать другое жилье то при покупке Вы можете воспользоваться налоговым вычетом максимальный размер которого 260 тысяч руб (13% от 2 млн рублей)

04 мая 2020, 07:06

Похожие вопросы

Автомобильное право

Что можно с ними делать, есть ли какие-то правовые акты?

У нас частный дом, рядом через участок строятся соседи и их строители ставят машины (КАМАЗы и прочую технику для погрузки и выгрузки), перегораживая въезд в наш двор, причем на целый день. Сколько мы не говорим, бестолку. Что можно с ними делать, есть ли какие-то правовые акты? Видео и фотофиксация имеется.

16 февраля, 18:38, вопрос №4860513, Яна Сова, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Как иожно двухквартирный дом реревести в жилой дом, если одна квартира межведомственной комисстей признана аварийной и в ней никто не проживает более 3х лет?

14 февраля, 08:10, вопрос №4857888, Марина, г. Пятигорск

1 ответ

Налоговое право

Здравствуйте, должны ли платить налоги няни и домработницы, делающие уборку дома?

13 февраля, 17:04, вопрос №4857349, ЕВГЕНИЯ, г. Москва

1 ответ

Наследство

Здравствуйте, в приватизированной квартире по долям( в его собственности 1/4доли), произошёл пожар, виновник

Здравствуйте, в приватизированной квартире по долям( в его собственности 1/4доли), произошёл пожар, виновник при пожаре погиб, пострадала вся квартира(по большей части сплавились все потолки, карнизы, двери, все в гари) на его долю хотят претендовать 2 совершеннолетние дочери, не проживающие в этой квартире и не участвующие в жизни отца более 20 лет. Заявление на вступление они пока не подали, но обозначили чётко что будут претендовать, но при этом помочь восстновить квартиру, привести в её в более менее вид, чтоб хотя-бы там можно было проживать отказываются. Хотят нанять юристаи вообще никому ничиго не выплачивать. Я так понимаю их план продать её в этом виде и получить свою 1/4 от продажи, пусть это и будут в итоге не те деньги, чем при продажи восстановленой. Мама(его сестра) на данный момент скитается по родственникам. Планируем восстоновливать самостоятельно, но можно ли с них потом что-то взыскать

13 февраля, 13:39, вопрос №4857197, Екатерина, г. Ступино

4 ответа

1150 ₽

Налоговое право

Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

Добрый день! 10 лет назад мне досталась небольшая библиотека бабушки, в которой были редкие книги, одна из которых представляет значительную историко-культурную ценность (есть заключение эксперта). В наследстве это никак не прописывали, т.к. не предполагали, что эти старые книги ценны. Документов нет, подтверждающих, что у меня эти книги были в собственности более 3-х лет. В декабре 2025 года я продала некоторые книги автономной некоммерческой организации по договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. руб. Хотелось бы узнать, нужно ли платить налог и, если нужно, то как лучше это сделать. Дело в том, что я 1) работаю официально учителем в школе; 2) самозанятая. Если я буду платить как физлицо, устроенное в школе, то нужно будет заплатить 13%. Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

13 февраля, 10:42, вопрос №4856968, Елена, г. Екатеринбург

12 ответов