Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как пресечь неадекватное поведение соседки
Добрый день. Существует, следующая проблема. Проживаю в двухэтажном МКД на первом этаже. Соседка со второго этажа "Любительница животных", нагородила под моим окном будку для собак из старого деревянного хлама и остатков забора, соответственно там регулярно пасутся собаки, также валяются куски сырого мяса, кости и прочее. Данная территория относится к придомовой территории МКД. Эта жительница считает эту часть территории своим полисадником. Также в двух метрах от него она регулярно кормит уличных птиц зерном. Соответственно наглые голубки совершенно ничего не боятся и совершенно спокойно гуляют по моим карнизам и гадят вокруг. Пытаясь найти аналогичные ситуации в сети, я не нашел подобной наглости ни в одном из случаев))) Подскажите пожалуйста, какие нормы права конкретно нарушает соседка подобной деятельностью и куда обращаться для коррекции подобных ситуаций если разговоры не помогают?
- IMG_2577.jpg
- IMG_2578.jpg
- IMG_2579.jpg
- IMG_2580.jpg
Здравствуйте!
Статья 30 ЖК РФ. Права и обязанности собственника жилого помещения
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Вы вправе обратиться в УК с жалобой на действия соседки.
Для более детальной консультации, а также если Вам необходима помощь в составлении документов, Вы можете обратиться в чат. Услуги, оказываемые юристами в чате, платные.
С уважение, Юлия.
Здравствуйте, Сергей!
В первую очередь Вам следует подать письменную жалобу в Роспотребнадзор, местную администрацию (земельный контроль) о том, что захламляется территория. Нарушителя могут привлечь к админстративной ответственности.
Кроме того, в силу статьи 44 Жилищного кодекса РФ на общем собрании собственников помещений в Вашем МКД можно принять решение об использовании придомовой территории, недопущении её захламления, возложении на данного гражданина обязанности произвести уборку и т.п.
Согласно ст. 44 ЖК РФ:
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
…
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;
Добрый день, для для пользования придомовой территории должно быть согласие всех членов МКД, соберите собрание и обсудить этот вопрос с жильцами.
Добрый день, Сергей!
Из личного опыта могу Вам посоветовать обратиться в жилищную инспекцию области с жалобой.
Что в ней НУЖНО писать:
— нарушение Ваших прав со стороны конкретного лица (ФИО, адрес), ведение ею ассоциального образа жизни;
— отсутствие мер со стороны управляющей компании;
— угроза здоровью (помет и кости — это слабо), пишите, что бродячие животные ведут себя агрессивно, имеют явные признаки инфекционных заболеваний и кожных паразитов, что трупы птиц и животных разлагаются и не убираются с территории дома;
— обязательно в жалобе укажите Ваши данные, по которым с Вами сможет связаться инспектор, укажите время, когда готовы лично с ним встретиться, так же укажите на наличие видео и фотоматериалов, подтверждающих Вашу жалобу.
Как обычно рассматривается такая жалоба:
инспектор выходит на место, осматривает территорию, если все, что Вы написали находит свое подтверждение, выносятся предписания (для УК и для соседки) и срок устранения нарушений.
При неисполнении предписаний — штраф на нарушителей (или УК или соседку, а то и обоим)
Спасибо, большое. Ваш ответ мне обязательно поможет!
В части кормления бродячих собак и голубей на придомовой территории действенных способов воздействия не существует?