8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Как возможно в период карантина переоформить дачу на себя?

Добрый день! Хочу купить дачу с участком, из документов: выписка на дом и на участок из егрн(с печатью) за 2018г., справка об отсутствии задолженностей перед снт. Судя по выписке межевание сделано, на кадастровый учёт все поставлено. Договора купли-продажи за 1994год нет, но есть розовое свидетельство о собственности, которое продавец готов мне отдать после того как отчитается в налоговой для того чтоб не начисляли налог.

Могу ли я безопасно заключить договор купли-продажи на объект недвижимости по этим выпискам егрн за 2018г?

Могу ли я безопасно переоформить дачу на себя без старого договора купли продажи?

Какие дополнительные документы мне понадобятся для совершения сделки и постановки недвижимости на себя?

Как возможно в период карантина переоформить дачу на себя?

Благодарю!

Показать полностью
, Sergey Eremin, г. Москва
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

Могу ли я безопасно заключить договор купли-продажи на объект недвижимости по этим выпискам егрн за 2018г?

Sergey

Выписки подтверждают право собственности, но нужно посмотреть в браке или нет приобреталось имущество? Вам понадобится для сделки 3 экземпляра договора купли-продажи, 2000 рублей и 350 рублей оплаченные квитанции за регистрацию Вашего права на дом и участок соответственно, паспорт Ваш и собственника. А также согласие супруги/супруга, если имущество приобретено в браке. Также стоит проверить онлайн на сайте Росреестра имеющиеся ограничения на объекты или их отсутствие. Также возможно онлайн заказать выписку свежую. Согласно ст. 34 СК РФ:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
1
0
1
0
Как возможно в период карантина переоформить дачу на себя?

Sergey

Нужно уточнить режим работы Вашего МФЦ, как правило сейчас работают по предварительной записи.

0
0
0
0
Sergey Eremin
Sergey Eremin
Клиент, г. Москва
Продавец в разводе уже в 12лет, кажется участок приобретался до из брака, но я не уверен
Николай Воробьев
Николай Воробьев
Юрист, г. Тамбов
Sergey
Могу ли я безопасно переоформить дачу на себя без старого договора купли продажи?

   Поскольку у продавца есть свидетельство о праве собственности на продаваемую дачу, то прежний договор купли-продажи не требуется.

    Так что заключайте договор купли-продажи дачи и оформляйте право собственности на нее в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Росреестре.

    С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.

1
0
1
0
Sergey Eremin
Sergey Eremin
Клиент, г. Москва
Мне этот старый документ о собственности надо куда-нибудь предоставлять? Продавец не особо хочет с ним расставаться, т.к. надо сначала в налоговый орган предоставить чтоб налог за недвижимость не начислили, а потом я не уверен что после налоговой с этим свидетельством за 1994г станет, останется ли он

Нет, Вам он не нужен, Вы станете собственником участка на основании нового договора купли-продажи.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
И что вообще возможно ли жить дальше в этой квартире?
Здравствуйте, умерла родная бабушка квартиру не приватизировала и прописана была только она,возможно переоформить договор на себя если орде на руках у внучки?И что вообще возможно ли жить дальше в этой квартире?
, вопрос №4864525, Анастасия, п. Томилино
Автомобильное право
А если до суда мы переоформим машину на другого человека, смогут ли её арестовать и забрать?
Добрый вечер Такая ситуация: мужа был лишён водительских прав из за запаха алкоголя, не прошло пол года его остановили и заподозрили в наркотическом опьянении, хотя ничего такого не было, но он отказался от освидетельствования, в итоге машину забрали, и сказали что возможно машину нам не отдадут, наложат на нее арест и она будет имущество государства... А если до суда мы переоформим машину на другого человека, смогут ли её арестовать и забрать?
, вопрос №4864224, Екатерина, г. Новотроицк
Автомобильное право
Паспорта с собой не было, в госуслуги/банк я не могла зайти, показала скан паспорта на телефоне
Контролер в автобусе выписала штраф. Паспорта с собой не было, в госуслуги/банк я не могла зайти, показала скан паспорта на телефоне. Возможно ли обжаловать штраф на основании того, что моя личность не была подтверждена должным образом? Спасибо за ответ!
, вопрос №4863518, Лена, г. Москва
Защита прав потребителей
Что делать в этом случае дальше и кто в итоге прав?
Мы ходим в частный детский сад. С 11.02 нашу группу распустили на карантин и оплату за этот период карантина не хотят возмещать даже за вычетом понесенных фактических расходов (дезинфекция и тд). Вот такой запрос я в итоге им отправила в письменном виде: Директору АНО ДО «Центр раннего развития «Волшебный возраст» Е.Н. Макаровой От Небесной Анастасии Игоревны ЗАПРОС на возврат средств за неоказанные услуги Я, Небесная Анастасия Игоревна, являюсь стороной договора №04-24/НМ от 01.04.2024г на оказание образовательной организацией моему ребенку Небесной Марии Михайловне образовательных услуг в рамках реализации основной образовательной программы дошкольного образования (далее – услуга) АНО ДО «Центр раннего» развития «Волшебный возраст» (далее – Центр). В соответствии с п. 3.11 Договора Центр оставляет за собой право закрыть группу/Центр на карантин в случае инфекционного заболевания более 25% детей на срок не менее 5 календарных дней по усмотрению врача. При этом стоимость пребывания не возвращается. Согласно п. 3.11 Договора был введен карантин с 11.02.2026 по 17.02.2026 включительно, в результате чего услуга не оказывалась в течение 7 дней. П. 3.11 Договора является недействительным как ущемляющий права потребителя (ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1). Согласно ст. 32 ЗоЗПП* и ст. 782 ГК РФ*, Центр вправе требовать возмещения только фактически понесенных расходов. Центр не может удерживать полную оплату без доказательств расходов (например, на дезинфекцию или зарплату персонала) (ст. 1102 ГК РФ). Во время карантина услуга не оказана, следовательно, полная оплата за эти дни незаконна. Прошу: 1. Предоставить расчет фактически понесенных расходов за период с 11.02.2026 по 17.02.2026 с документами. 2. Произвести перерасчет за период карантина с 11.02.2026 по 17.02.2026 и вернуть деньги на счет (реквизиты: ______) за вычетом документально подтвержденных фактически понесенных расходов (при их наличии). 3. Убрать или изменить п. 3.11 Договора и внести изменение в договор путем Дополнительного соглашения. 4. Рассмотреть претензию в течении 10 календарных дней с момента ее получения и прислать официальный ответ на электронный адрес «_____». *Речь идет о принудительном частичном отказе от услуги со стороны Центра. Детски сад сказал, что готовит ответ и там они распишут что они и за аренду платят и за коммуналку и тд и что они вообще ушли в минус и денег не могут вернуть. Что делать в этом случае дальше и кто в итоге прав?
, вопрос №4862727, Анастасия, г. Москва
Право собственности
М., соединив меж собой фундаменты, кирпичные стены и прорубив из основного бокса в пристроенный гараж отдельный вход
Здравствуйте. Я являюсь собственником половины кирпичного бокса площадью 100 кв. м. Земельный участок под моей половиной также в моей собственности. Вокруг бокса земля не входит в категорию земель с сельхозназначением. Собственником стал в 2010 году. В 2014 году самовольно пристроил к боксу гараж, площадью 40 кв. м., соединив меж собой фундаменты, кирпичные стены и прорубив из основного бокса в пристроенный гараж отдельный вход. Возможно ли в этой ситуации узаконить пристройку и также оформить под ней землю в собственность?
, вопрос №4862722, Руслан, г. Москва
Дата обновления страницы 11.05.2020