Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как демонтировать газовую трубу
Здравствуйте! По моему земельному участку идёт газопровод ввод, труба идёт не по забору, а отступает сначала 2 метра от забора, а потом 8 метров. Когда то была постройка, труба огибала постройку. Газопровод ввод входил в дом, дом мы снесли, будем строить новый в другом месте. От этого газопровода ввода питаются соседи. Скажите, пожалуйста, как я могу заставить Газпром демонтировать трубу с моего участка, но при этом оставить мне возможность для дальшейшего подключения. Т.е если мне срежут трубу, то соседи останутся без газа. В выписке из егрн обременения нет. От пред.собственников никаких сервитутов, соглашений с Газпромом нет. Но в градостроительном плане эта труба есть с охранной зоной.
Лилия, здравствуйте! Если сервитута нет, его можно установить по Вашему исковому заявлению в суд (абзац второй части 1 статьи 274 ГК РФ). По смыслу нормы сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. В практике такой сервитут, конечно, редкость. Обычно собственник участка препятствует пользованию им другими лицами в ограниченном виде (проезд, проход, эксплуатация объектов и т.д.). А тут Вам надо решать вопрос с уже проложенным объектом. Попробуйте начать переписку с собственником трубы, предложив ему оплачивать за то, что через ваш участок прохоит труба, которая вам мешает неправильной конфигурацией.
Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком (часть 5 статьи 274 ГК РФ). Он, конечно, откажется. Но можно через суд попытаться установить плату, а затем свести дело к тому, что Вы от платы отказываетесь при условии, что трубу выровняют так, как Вам удобно, и чтобы газоснабжение не прекращалось. Такой психологический ход. ))