Размен приватизированной квартиры

в 3х комнатной квартире проживают 3 человека : я(мать), сын и бабушка (моя мать). Квартира приватизирована в 2х долях на меня(бабушка в моей доле) и сына. Сын женился, привёл сноху с двумя её детьми и родился мой внук (первый ребёнок сына). Все рождённые дети прописаны по фактическому адресу проживания матери. Невыносимое проживание со снохой вынуждает задуматься о размене квартиры. На что может рассчитывать каждая сторона дольщиков? Разъезд обоюдно согласный, без притязаний несовершеннолетних детей.