Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Вопрос покупки квартиры у юр.лица
Здравствуйте, хотим приобрести квартиру по ипотеке у юр.лица. Как нам себя обезопасить в случае признания юр.лица банкротом в течении трех лет после совершения сделки с нами.
, Ольга, г. Пермь
Олег Соболев
Здравствуйте.
Вопрос на самом деле сложный, так как предполагает изучение вами бухгалтерской документации ООО, которую Вам никто не даст.
Вам нужно как минимум оценить квартиру, сделать это можно у любого оценщика, а потом проверить ООО через сайты кад.арбир, фссп, налог.ру и другие на предмет наличия долгов, споров, на предмет отсутствия долгов по налогам.
Также важно застраховать свое титульное владение квартирой, чтобы в случае банкротства ООО, вам выплатила ее стоимость страховая компания.
Похожие вопросы
Для продажи без налога срок ожидания снова будет 3 года или будет действовать первоночальный срок покупки?
Я подарил дочери квартиру по дарственной, теперь она хочет отказаться от неё в мою пользу. Для продажи без налога срок ожидания снова будет 3 года или будет действовать первоночальный срок покупки?
Согласно кредитному договору женщина и дочь выступили залогодателями, то есть заложили принадлежащие им доли (то есть всю квартиру целиком) под выдачу кредита
Добрый вечер!
Женщине был выдан кредит в потребительском кооперативе.
Женщине и её совершеннолетней дочери принадлежит в равных долях (по 1/2 доли) квартира.
Квартира является единственным жильём женщины и дочери.
Согласно кредитному договору женщина и дочь выступили залогодателями, то есть заложили принадлежащие им доли (то есть всю квартиру целиком) под выдачу кредита.
Полгода женщина исправно платила кредит.
А через полгода она потеряла работу и платить кредит перестала.
После чего она обратилась в компанию по списанию долгов, где ей посоветовали подать заявление о признании банкротом.
В ходе банкротного (конкурсного) производстве арбитражный управляющий выставил на торги квартиру женщины целиком.
При этом заручился письменным (не заверенным у нотариуса) заявлением дочери-залогодателя, что она отказывается от права преимущественной покупки квартиры (не доли, а именно всей квартиры, как указано в этом заявлении).
Мог ли арбитражный управляющий при указанных обстоятельствах выставить всю целиком квартиру (то есть не долю) женщины-банкрота на продажу?
С уважением, Вадим
Вопрос при разводе муж никак не сможет претендовать на эту недвижимость?
Добрый день !
Подскажите пожалуйста покупаю квартиру со своей мамой .Квартира оформлена будет на мать .Собираюсь свои деньги перевести на её счёт . Она будет оплачивать покупку квартиру .
Я замужем.
Вопрос при разводе муж никак не сможет претендовать на эту недвижимость???
Спасибо ️
Спасибо,
Имеет ли смысл в приобретаемой квартире сделать собственником ребенка 15 лет выделив ему долю 90%?
наличие собственности у несовершеннолетнего никак не влияет на возможность оспаривания и истребования квартиры.
Тут скорее поможет какой нибудь заем у людей, кому вы доверяете и обременение в виде ипотеки. В этом случае, даже в случае оспаривания сделки, деньги вырученные потом от продажи квартиры будут переданы именно кредитору, на которого оформлен залог (минимум 70%, максимум 90%)