Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Соответствует ли это современным правилам ввода коммуникаций?
Добрый день, прошу проконсультировать с вопросом: Жилой дом на 4 Квартиры относится к типу блокированной застройки, проект старый. Дом был построен в 1969 году. Тогда ввод коммуникаций был выполнен двумя вводами ХВ и ГВ, каждый на 2 квартиры. Таким образом трубопроводы в соседнюю квартиру идут транзитом через ту, в которой выполнен ввод. Соответствует ли это современным правилам ввода коммуникаций? Имеют ли право собственники требовать от ресурсоснабжающей организации выполнения раздельных вводов ХВ, ГВ и теплоснабжения?
Уважаемая Лилия! Доброго! Здесь нет никаких императивных требований. Как Вы будете подпитывать дом даже такой конструкции — право собственника или собственников.
То, что Вы хотите — по сути реконструкция (см. ст.1 ГрК РФ: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?rnd=2B3165F85419437D192FB246D8BB185E&base=LAW&n=351269&dst=4294967295&cacheid=D2A3F82AB64EEC3D43EF4C2D27D14FD9&mode=rubr&req=doc#08635669030474136).
Можете заключить соответствующее соглашение между собственниками, далее получить разрешительную документацию (см. ст.52 ГрК РФ) и провести как хотите.
Хотелось уточнить:
Так как граница эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации за наружные сети водопровода проходит по наружной стене здания, то в случае изношенности наружного трубопровода и авАрийного его состояния — кто должен производить его замену? Собственники, Управляющая компания или поставщик ресурса (холодной и горячей воды, теплоснабжения)?
При этом договор управления МКД заключен между собственниками и Управляющей компанией, по которому Управляющая компания обязана «обеспечить предоставление коммунальных услуг собственникам помещений» и «заключает договора с ресурсоснабжающими организациями на поставку в МКД коммунальных ресурсов.
Кроме этого, в договоре указано, что » внешние и внутренние границы эксплуатационной ответственности сторон за содержание инженерных систем устанавливаются Правилами содержания общего имущества в МКД, утвержденных Пост.Пр-ва РФ №491 от 13.08.2006
Уважаемая Лилия! В дополнение:
как правило граница эксплуатационной ответственности сторон совпадает с границей балансовой принадлежности.
У Вас наружные сети и скорее там должно быть все по колодцу/колодцам (сами акты).
Надо смотреть. Так, навскидку — если все-таки по стене МКД- собственники.
В любом случае никто и ничто не запрещает Вам обратиться в ГЖИ региона