Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Долевая собственность дом с участком, один собственник вкладывал средства в дом другой нет, как вернуть средства при продаже?

Добрый вечер! Владею в долевой собственности с сестрой по 1/2 каждой - домом, участком и баней. Мы друг другу чужие люди, дом достался по наследству, хотим все продать. Для того чтобы дом имел конкурентную стоимость и вообще был ликвидным, в него необходимо вложиться - я это понимаю, моя сестра нет. Каким образом мне вернуть вложенные средства при продаже? Есть ли возможность сейчас зафиксировать момент вложений денежных средств, времени и физических сил?

23 мая 2020, 17:13, Дарья, г. Москва

дом достался по наследству

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Как один из вариантов, в сложившейся ситуации можно составить двустороннее соглашение и в нем предусмотреть обязательство возврата вам части денежных средств, потраченных на улучшение дома, из доли сестры после продажи дома. В целях легитимности соглашения, его можно нотариально удостоверить. Подтверждением затрат на улучшения будут служить финансовые документы (фискальные чеки, товарные чеки). Удачи.

23 мая 2020, 19:20

Дарья

Клиент, г. Москва

Благодарю! А если сестра говорит, что ей это все не нужно? Каким образом тут поступать? Помимо денежных еще затраты временные и физические.

24 мая 2020, 15:16

Александр Васильев

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Дарья, здравствуйте!

В изложенных обстоятельствах Вы можете зафиксировать Ваши договоренности о проведении Вами ремонта и о компенсации Вашей сестрой части Ваших затрат путем (1) передачи ею части вырученных от продажи дома денежных средств (которая будет причитаться Вашей сестре) либо (2) передачи Вам части доли Вашей сестры.

Ответы на дополнительные вопросы Вы можете получить, обратившись ко мне в чат.

С уважением, Александр Васильев

23 мая 2020, 19:20

Дарья

Клиент, г. Москва

24 мая 2020, 15:17

Похожие вопросы

Недвижимость

Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли закрепить комнаты за собственником в трехкомнатной квартире, если собственников 4, но прописаны в квартире 3,один собственник живёт в другом месте.Доли у собственников одинаковые по 10.6 кв метра, а комнаты 17.2,15.1 и 10.4 кв метра. И ещё ситуация такая, в этой квартире прописаны и живём я с ребенком, сестра с мужем и ребёнком, и наш папа. Сестра, я и папа собственники. Папа в основном живёт в деревне иногда приезжает. А сестра с мужем занимают две комнаты когда папы нет, муж живёт в отдельной комнате. Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?

30 ноября, 15:48, вопрос №4746707, Анастасия, г. Москва

3 ответа

Земельное право

Обственности дом в в собственности в Подмосковье дом он записан на отчима который в браке с моей мамой но он

Вв соб. обственности дом в в собственности в Подмосковье дом он записан на отчима который в браке с моей мамой но он скончался в Черногории, а соседи по участку у которых доля в доме требуют выселиться из дома хотя мы живём там уже 6 лет. Участковый говорит выезжать через неделю

29 ноября, 10:04, вопрос №4775580, Егор, г. Москва

1 ответ

Наследство

Возможно ли прописаться без согласия второго дольщика и как это сделать?

Здравствуйте. Нужно прописаться в спареном доме, в одной части есть собственник, в другой части собственник давно умер, дети собственника тоже, где внуки неизвестно. Возможно ли прописаться без согласия второго дольщика и как это сделать?

28 ноября, 11:21, вопрос №4774511, Кравчук Татьяна Алексеевна, г. Москва

1 ответ

Наследство

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.

28 ноября, 08:27, вопрос №4774198, Артём, г. Казань

1 ответ