Добрый день! У меня такой вопрос, наш дом попал в программу ветхое аварийное жилье, нам должны выплатить компенсацию но судебные приставы наложили запрет на регистрационные действия, т.к есть обязательства перед банками. Поэтому выкупить наше жильё администрация не может. Как быть в этой ситуации?
Дело сложное. Как правило, основаниями для отказа в предоставлении другого жилья в связи со сносом является наличие в Едином государственном реестре недвижимости запрета на проведение любых регистрационных действий в отношении жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд. В тоже время закон не допускает выселения граждан из аварийного жилья без предоставления взамен другого жилого помещения.
Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (пункты 1, 2, 5 статьи 4 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ).
Реализуя предписания статей 7, 38 (части 1 и 2) и 39 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, федеральный законодатель предусмотрел меры социальной защиты граждан, имеющих детей, и определил круг лиц, нуждающихся в такой защите, а также условия ее предоставления.
По моему мнению, поскольку в результате запрета на совершение регистрационных действий на Ваше жилое помещение нарушает права третьих лиц, то необходимо обращаться в суд о снятии запрета на совершение регистрационных действий с Вашего жилого помещения, поскольку это препятствует сносу всего дома.
Поскольку такая ситуация очень редкая, конкретные шаги нужно более детально проанализировать на основании всех обстоятельств.
