Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Чтобы я супруг дал разрешение на покупку моей супруге парковочного места 2
Здравствуйте, мы с супругой хотим купить парковочное место, нас в МФЦ обязали идти к нотариусу для: 1. Чтобы я супруг дал разрешение на покупку моей супруге парковочного места 2. Мы должны у нотариуса заключить договор на приобретение парковочного места. Я возмущён что нотариусу за два действия мы должны оплатить 7500 тысяч, и госпошлину 2700 нужно, и ещё нотариусу нужно оплатить госпошлину 0.5% от кадастровой стоимости имущества, вопрос: обязан ли я идти к нотариусу, разве нельзя самим составить договор самим составить согласие и в юстицию подать документы или куда нужно, обязаловка на ровном месте платить ни за что не малые деньги
Здравствуйте.
1. Чтобы я супруг дал разрешение на покупку моей супруге парковочного места
На данный момент, отсутствует требование в законе о предоставлении Согласия супруга на покупку недвижимого имущества (данное требование не основано на законе), МФЦ обязаны принять документы, так как есть, если будут претензии, то Росреестр только имеет право приостановить сделку.
2. Мы должны у нотариуса заключить договор на приобретение парковочного места.
А как оформлено парковое место (как отдельный объект недвижимого имущества)? Вполне возможна и простая письменная форма договора, у нас есть только несколько вариантов, когда требуется обязательная нотариальная форма:
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона), а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.
Соответственно, нужно посмотреть документы продавца, и если есть возможность — сдать договор в простой письменной форме и без согласия супруга. Настаивать на приеме документов в МФЦ или требовать письменный отказ в принятии документов.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна