Дядя который проживает в этой квартире, не платит за квартиру, доступа к этой квартире нам не дает, продовать

Светлана, здравствуйте! В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несутсолидарную с собственникомответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Это означает, что судебные приставы-исполнители могут взыскивать такой долг с любого из сособственников жилого помещения (у кого найдут счета или источник, с чего взыскивать). Что касается распоряжения долей сына, то Вы вправе её продать, но с соблюдением жилищных интересов сына (с согласия органа опеки и с предоставлением ему доли на праве собственности в другом жилом помещении), а также при продаже доли Вы в силу статьи 250 ГК РФ обязаны соблюсти право преимущественной покупки других сособственников квартиры. Эта обязанность заключается в том, что продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.