8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Необходимость уплаты налога с продажи квартиры в 2020 году

Добрый день! Возникает ли необходимость уплаты налога с продажи в 2020, если договор долевого участия от 16.05.2014, акт приемки передачи объекта долевого участия 17.06.2015, а свидетельство о регистрации права собственности от 01.02.2016 г.? Спасибо!

, Светлана, г. Ульяновск
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Право собственности у вас возникло только после его регистрации в Росреестре, поэтому ориентироваться нужно на 1.02.2016. Без налога можно продать только после 1.02.2021. 

Если продавать раньше, возникает обязанность по налогу. Но вы можете зачесть расходы на покупку квартиры и заплатить налог с разницы.

0
0
0
0
Александр Рощупкин
Александр Рощупкин
Юрист, г. Москва

Добрый день Светлана!

 Возникает ли необходимость уплаты налога с продажи в 2020, если договор долевого участия от 16.05.2014, акт приемки передачи объекта долевого участия 17.06.2015, а свидетельство о регистрации права собственности от 01.02.2016 г.?

Да, возникает, поскольку срок владения отсчитывается с момента регистрации права собственности.  После 1 января 2016 года он составляет  5 лет (п. 4 ст. 217.1 Налогового кодекса  РФ).

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
от 01.02.2016 г.? Спасибо!

Светлана

Светлана, добрый день! В описанной ситуации как минимум возникает необходимость подачи налоговой декларации 3-ндфл. Будет ли в итоге налог к уплате или налогооблагаемую базу от продажи данной квартиры получится свести к нулю и избежать уплаты налога зависит от цены продажи, размера расходов на приобретение квартиры, количества собственников, кадастровой стоимости квартиры. Если есть необходимость более детально проработать вопрос с расчетами — пишите мне в чат

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Недвижимость
При открытии аккредитива в банке подали договор купли продажи квартиры в котором была строка "Стороны
При открытии аккредитива в банке подали договор купли продажи квартиры в котором была строка "Стороны договорились, что в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ квартира до полной оплаты цены будет находиться в залоге у продавцов" А при регистрации сделки в МФЦ мы решили изменить эту сроку на ""Стороны договорились, что в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ квартира до полной оплаты цены не будет находиться в залоге у продавцов" Могут ли возникнуть проблемы у покупателя?
, вопрос №4848451, Виталий, г. Екатеринбург
Исполнительное производство
Здравствуйте, оформил кредит в 2020 году, по просьбе сотрудника банка предлставил справку 2 ндфл, в котрой
Здравствуйте, оформил кредит в 2020 году, по просьбе сотрудника банка предлставил справку 2 ндфл, в котрой указаны недостоверные сведения о доходе, в 2025 году возникли финансовые трудности с оплатой кредита, банк обратился в суд о взыскании задолженности, 15.01.2026 было предварительное заседание по результатам которого судом выдан исполнительный лист судебному приставу о надожени ареста на счета и имущество, 27.02.2026 назначено заседание, какие могут быть последствия при обнаружении банком поддельной справки, после судебного решения? Может ли работодатель запросить в банке информацию о предоставленной работником справки 2ндфл, спустя 5 лет?
, вопрос №4846823, Евгений, г. Барнаул
Налоговое право
Можно ли избежать уплаты налога?
Здравствуйте! В 2024 году продали дом с землей,пришел налог с продажи.Домом и землей владели еще с 90-х годов.В 2019 г была продана полоска земли соседу от общего участка.Налоговая обязывает платить так как указывает,что мы владеем имуществом менее 5 лет.Как быть в данной ситуации.Можно ли избежать уплаты налога?
, вопрос №4846402, Юлия, г. Краснодар
Налоговое право
Как взимается налог за продажу квартиры если 1/2 квартиры получены в наследство менее 3 лет, а вторая более 3х лет, собственники разные
Как взимается налог за продажу квартиры если 1/2 квартиры получены в наследство менее 3 лет, а вторая более 3х лет, собственники разные.
, вопрос №4846039, Елена, г. Благовещенск
1150 ₽
Налоговое право
Но не возникает ли еще какой-то необходимости платить налог на криптовалюту в этой схеме?
Есть биржа SkyCapital, они предлагают криптовалютную карту для оплаты, спросили у них как это работает, вот что ответил менеджер: 1. Эта карта к криптокошельку никак не привязана, и покупки за счет крипты не совершаются. Клиент для пополнения карты поручает нам перевести партнеру USDT за то, что партнер пополнит карту на аналогичную сумму USDT. 2. Счет зарубежный на клиента не открывается, это корпоративная карта, которая предоставляется в пользование клиенту 3. Обмен криптовалюты при оплате картой товаров/услуг не происходит. У меня вопрос, на этой бирже открыт счёт физ.лица, сам же продавец является ИП УСН 6%. Продавец хочет при помощи этой криптовалютной карты продавать людям услуги покупок подписок, видеоигр и все в таком духе. Пример: У продавца висит объявление: куплю подписку Spotify на ваш аккаунт. Покупатель оплачивает заказ, передаёт продавцу свой аккаунт, Продавец берёт свои деньги и пополняет баланс в рублях на бирже SkyCapital, затем обменивает у этой же биржи рубли на USDT, эти USDT он пополняет на криптовалютную карту, дальше заходит на аккаунт покупателя и указывает данные этой карты, покупает подписку, сообщает покупателю о завершении заказа. С денег которые продавцу заплатил покупатель за оказанную услугу, продавец платит 6% за доход. Но не возникает ли еще какой-то необходимости платить налог на криптовалюту в этой схеме? Также у продавца заранее могут быть куплены эти USDT, а не обязательно в момент проведения сделки, может они у продавца уже месяц лежат и курсы менялись. Лично не совсем понятно, является ли подобная схема для продавца "продажей криптовалюты" или же "обменом криптовалюты на услугу" или может что-то еще, вообщем не совсем понятно появляется ли в такой ситуации налог из-за криптовалюты и стоит ли делать декларации о криптовалюте. Или здесь только 6% от дохода с покупателя имеет место быть, а схема с использованием криптовалюты таким способом никаких налогов не создает?
, вопрос №4845830, Алексей, г. Чебоксары
Дата обновления страницы 28.05.2020