Снижение цены по ПП 615 (Капитальный ремонт)
Добрый день. Участвовали в электронном аукционе по Постановлению Правительства РФ N 615 (выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме), выиграли со снижением 16,5%
НМЦК аукциона определена по коммерческим предложениям, была 36 млн. руб. По условиям проекта договора мы должны предоставить ЛСР на сумму не более НМЦК с учетом процента снижения по результатам аукциона. Т.е. должны делать смету на 36 млн.руб., применять понижающий коэф-нт -16,5% и заключать договор на нашу сумму. Локальная смета должна соответствовать проектной документации.
Проблема в следующем — локальная смета не получается на эту сумму, она меньше. ЛСР получилась на 20 млн. руб. (к которой мы должны применить еще понижающий коэф-нт по результатам аукциона).
Вопрос в следующем — как на законных основаниях заключить договор на сумму, которую мы предложили по результатам электронного аукциона. В 44-ФЗ прописано что цену по аукциону не имеет права Заказчик убавить (т.е. теоретически мы можем ввести повышающий коэф-нт), а в ПП 615 такого я не увидел.
На мои слова о тендерном повышающем коэф-нте в смете Заказчик сказал категорическое нет, и спросил каким пунктом постановления допускается применение данного коэффициента.
Проблема в том, что дома очень проблемные, и по сметной стоимости их никто бы не забрал, а тут фонд нашел хитрость как заманить участников.
Уточнение: Договор заключён. По условиям договора за 5 рабочих дней, перед датой начала выполнения работ, Подрядчик обязан подготовить Сметную документацию, стоимость работ по которой не превышает предельную стоимость, указанную в Договоре с учетом понижающего коэффициента, определенного по результатам ЭА. По итогам подготовки Подрядчиком Сметной документации и утверждения ее заказчиком, Сторонами заключается Дополнительное соглашение, фиксирующее применяемые расценки при выполнении работ. Сметная документация может быть подготовлена по-конструктивно и предоставляться Техническому заказчику перед началом выполнения работ по соответствующему конструктиву.
Договор и заключен по предложенной нами ценой. Ниже выдержка из договора:
3.1. Начальная цена работ определена на основании предельной стоимости выполнения работ указанной в Краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области 2018-2020 годов, включает в себя все пошлины, налоги, сборы и другие обязательные платежи, предусмотренные действующим законодательством РФ и составляет: 36 100 721 (тридцать шесть миллионов сто тысяч семьсот двадцать один) рубль 76 копеек, в том числе НДС в соответствии с п. 3 ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации.
3.2. Цена Договора по результатам проведения электронного аукциона в соответствии с предложением Подрядчика составляет 30 144 102 (тридцать миллионов сто сорок четыре тысячи сто два) рубля 63 копейки, НДС не облагается (цена Договора для Подрядчиков, применяющих упрощенную систему налогообложения, формируется с учетом действующего законодательства Российской Федерации), в том числе по каждому из объектов или видов работ, согласно Приложению №2 настоящего Договора.
Цена Договора не может превышать начальной цены, указанной в п.3.1. настоящего договора.
Понижающий коэффициент – разница в процентном выражении между начальной максимальной ценой, указанной в аукционной документации и ценой настоящего Договора (предложенная Подрядчиком в заявке) составляет 16,500000110%.
****************************
5.1. За 5(пять) рабочих дней, перед датой начала выполнения работ подготовить Сметную документацию, стоимость работ по которой не превышает предельную стоимость, указанную в пункте 3.1 Договора с учетом понижающего коэффициента, указанного в пункте 3.2 Договора, за счет собственных средств на основании проектного решения, выданного Техническим заказчиком, с учетом применяемой Подрядчиком системы налогообложения.
По итогам подготовки Подрядчиком Сметной документации и утверждения ее Техническим заказчиком, Сторонами заключается Дополнительное соглашение, фиксирующее применяемые расценки при выполнении работ.
Сметная документация может быть подготовлена по-конструктивно и предоставляться Техническому заказчику перед началом выполнения работ по соответствующему конструктиву.
5.2. Сметная документация включает в себя:
— сводный сметный расчет;
— локальные сметные расчеты.
Валентин, Вы спросили, как заключить договор. Я ответил.
Теперь Вы говорите, что договор заключен.
Уточните тогда вопрос.