8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Брат и сестра заниматься продажей не продолжили, занималась подачей объявлений только я, а они только

Добрый день.Я женщина 42 лет, я и мои брат и сестра долевые собственники 3-х комн.квартиры.После смерти мамы и получения в наследство её долю мы тоже поровну её разделили.Прописка в данном жилье только у меня,на меня оформлены оплата ком.услуг и электроэнергии.Было принято обоюдное решение о продаже. Мои брат и сестра имеют своё жильё, у меня - нет никакой другой собственности.Есть ребёнок 10 лет и я в разводе, получаю невысокие алименты от отца ребёнка, жильё снимаю. Прошло уже около 6 лет, технической возможности заниматься продажей у меня нет: из-за отсутствия работы по месту прописки я переехала в другой город.

Брат и сестра заниматься продажей не продолжили, занималась подачей объявлений только я, а

они только настаивали на быстрой продаже.Как только я уехала, сестра сначала сдавала нашу квартиру, потом переехала туда с семьёй и стала сдавать свою. От меня требуют деньги на оплату коммунальных услуг нашей квартиры, т.к я участник собственности. Продажей ни брат,ни сестра не занимаются. Я хотела бы получить свою долю и хоть как-то поправить своё бедственное положение, что предпринять?Имеет ли сестра право требовать с меня деньги на оплату нашего общего жилья,ведь она живёт там с семьёй,а не я?

Показать полностью
, Татьяна, г. Москва
Владислав Мозгалев
Владислав Мозгалев
Юрист, г. Москва

Татьяна, добрый день! В данном случае важно знать, оплачивает ли ваша сестра коммунальные услуги на данный момент. Если оплаты нет, то образуется задолженность, которая будет взыскиваться в судебном порядке (приказное производство). Ваша прописка по месту занимаемой сестрой квартиры значения в данном ситуации не имеет, вы с сестрой и с братом будете отвечать по обязательствам солидарно (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса, абз. 2 п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ).

Если вы в будущем не собираетесь использовать данное жилое помещение, вам необходимо продать свою. В данном случае Вы можете обратиться к нотариусу для совершения следующих действий: составление и направление брату и сестре нотариально удостоверенного извещения о продаже своей доли.

Если они откажутся реализовать свое преимущественное право на покупку доли в течение месяца со дня доставки извещения, то вы вправе продать свою долю третьим лицам (п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ). 

Успехов Вам!

С уважением, Владислав Мозгалев

1
0
1
0
Похожие вопросы
600 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
По ошибкам: я не могу предоставить сведения об эквивалентности иностранного образования по специальности
Добрый вечер. Пришёл ответ по аккредитации, но я только сегодня увидела. По ошибкам: я не могу предоставить сведения об эквивалентности иностранного образования по специальности "терапия", так как ординатура у меня по кардиологии и меня приняли в отделение терапии муз" ЦРБ Дзержинского района Калужской области "терапевтом на основании моего диплома по специальности" Лечебное дело ", так как место кардиолога в поликлинике было занято, мне предложили поработать месяц в отделении терапевтом, это было сразу после ординатуры, то есть в августе 2004года, так я и работала, в ноябре я получила нострификацию по своему диплому и на экзамен меня не направляли, я спросила, как дальше, в центре нострификации мне ответили, что, если Вы уже работаете, то по месту работы проводить или не проводить экзамен на усмотрение главного врача. Экзамен для меня не проводили, а в декабре 2004г.я получила гражданство и трудоустроилась уже официально по тому же месту работы. В октябре 2005г.меня отправили на повышение квалификации в Москву. Я прослушала 144 часа по терапии и перед экзаменами вызвали в отдел кадров, там сказали, что мне нужно было проводить переквалификацию, а уже потом отправлять на повышение квалификации по терапии. Дали выдержку из закона на руки. Я отвезла все документы по месту работы, на замечания в Москве по месту работы не отреагировали, я продолжала работать тем же и там же. Теперь я понимаю, что что было ошибкой с моей стороны, нужно было настаивать, но не зная всех законов, я доверилась работодателю и отделу кадров, хотя, меня, конечно, это не освобождает от ответственности,теперь я это понимаю... В общем, я работала всю свою жизнь (21год) на территории России терапевтом и все сертификаты у меня по терапии, с каждого места работы отправляли на повышение квалификации, а не на переквалификацию. И теперь мне отказывают в подаче заявления на аккредитацию, единственное, что меня спасает, это закон, поправка к закону 66,кажется. О том, что, если у меня нет переквалификации по терапии, но я проработала больше 10 лет по специализации, по которой у меня последние сертификаты, то мне переквалификация не нужна. А стаж работы терапевтом у меня после окончания ординатуры 21 год
, вопрос №4715600, Ольга Николаевна, г. Калуга
Побои
Он принижает меня, заставляя убирать весь дом с мамой одной, говоря, что брат и он не должны, что это "бабские дела"
здравствуйте, я бы хотела попросить помощи. я несовершеннолетняя, мне нет даже 14 лет, мой отец- сущий демон, он избивал меня, когда мне было менее 6 лет, в данный момент- он не соблюдает мои личные границы, чуть что- сразу замахивается и угрожает. моя мама не заступается, говорит где он не прав. он принижает меня, заставляя убирать весь дом с мамой одной, говоря, что брат и он не должны, что это "бабские дела". когда мне было 9. у этого человека детские травмы, которые он вымещает на меня. а меня мало того что бил в детстве ремнём, так ещё и старшей сестре жизнь испортил, но она сейчас в другом городе, в безопасности. я не смогу написать заявление, я опять же недостигшая 14 лет, да и плюсом- нет доказательств. а этот человек психически неуравновешенный, это меня пугает. помогите пожалуйста.
, вопрос №4715360, ангелина, г. Москва
Наркотики
У неё было изъято 2, 447 го для личного употребления она дала брату остальное осталось у неё ей за то что она
Здравствуйте у меня сестра попала в такую ситуацию они Вместе с братом употребляли наркотики амфетамин. У неё было изъято 2,447 го для личного употребления она дала брату остальное осталось у неё ей за то что она дала брату ставят ст 228/3 и ст 228/1 п/г часть 4 что может присудить суд у неё ребенок 15 лет
, вопрос №4714841, Надежда, г. Москва
Право собственности
Если в права наследства на квартиру вступили брат с сестрой по 1/2 доли, но прописан только брат и оплачивает коммуналку он, возможно ли лишить прав сестру?
Если в права наследства на квартиру вступили брат с сестрой по 1/2 доли, но прописан только брат и оплачивает коммуналку он, возможно ли лишить прав сестру?
, вопрос №4714238, Татьяна, г. Екатеринбург
Социальное обеспечение
Могу ли я ссылаться на ГК РФ ст
Погибший на СВО в декабре 2023 года найден мертвым в 2025 году. Из родственников у него только брат родной и сын, который на момент смерти моего брата был совершеннолетним и нигде не учился. Я знаю, что выплаты пособий будут по закону на момент даты смерти, а не на момент захоронения. Согласно Указу Президента РФ от 06.06.2022, при отсутствии членов семьи единовременная выплата назначается полнородным братьям и сестрам поровну. Значит на эту выплату я могу претендовать. А могу ли я претендовать на выплату остальных пособий, если в законе нет такого четкого указания кому полагается, если нет первоочередных. Могу ли я ссылаться на ГК РФ ст. 6 (аналогия права), Принцип Справедливости и как единственный родственник получить пособие в целях недопущения необоснованного обогащения Государства? Благодарю за Ваш ответ!
, вопрос №4713991, Маргарита, г. Иркутск
Дата обновления страницы 01.06.2020