Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли востановление документов на участок?
Присмотрели земельный участок. Его владелец по документам скончался лет 10 назад. Завещания никакого не было, ну и по закону в наследство, ни жена владельца, ни его сын по настоящее время не вступили. Месяц назад скончалась и жена владельца, получается, что наследник участка через 6 месяцев должен вступить в наследство. С разговора с сыном владельца мы поняли, что документов уже никаких нет. Можно ли приобретать подобные земельные участки с последующим восстановлением документов уже на свое имя? Если восстановление документов возможно, то каким образом оформить сделку купли-продажи?
Татьяна, добрый вечер!
Можно ли приобретать подобные земельные участки с последующим восстановлением документов уже на свое имя?
Договор купли-продажи объекта недвижимости может быть заключен на основании права собственности на земельный участок и требует государственной регистрации. Так, право собственности можно выяснить, заказав выписку из ЕГРН, на сегодняшний день это единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.
С разговора с сыном владельца мы поняли, что документов уже никаких нет.
Его владелец по документам скончался лет 10 назад.
Нужно выяснить целевое назначение участка, кадастровый номер, проводилось ли межевание. Но, главное, кто является собственником данного участка.