Здравствуйте - есть вопрос по оформлению дарственной на квартиру

Квартира оформлена в долевую собственность (1/4 - моя, 1/4 - жены, 1/2 - мама жены). Мама жены хочет оформить дарственную своей доли на жену. Требуется ли нотариальное заверение?

согласно ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ дарение доли должно быть нотариально заверено. Но тот факт, что доля дарится не стороннему лицу а родственнику, и к тому же обладателю другой доли в этой же квартире - может ли это снять требование нотариального заверения дарственной?

05 июня 2020, 11:35, Михаил, г. Санкт-Петербург

дарение квартира дарение доли

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте!

Так как у вас в квартире долевая собственность, при дарении доли требуется оформление у нотариуса. Нотариус не нужен, только если ВСЕ доли продаются/дарятся по одному договору одному покупателю/одаряемому.

Но тот факт, что доля дарится не стороннему лицу а родственнику, и к тому же обладателю другой доли в этой же квартире — может ли это снять требование нотариального заверения дарственной?

Михаил

Такое исключение законом НЕ предусмотрено.

05 июня 2020, 11:39

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Аркадий Шамирович Тохунц

Юрист, г. Санкт-Петербург

Договор дарения доли квартиры независимо от родства должна быть удостоверена нотариально. Но если Вы и Ваша жена подарите свои 1/4 доли маме жены, то здесь нотариальное заверение не требуется, достаточно простой письменной формы договора.

05 июня 2020, 17:28

Похожие вопросы

Гражданство

Имеет ли значение регион подачи документов и на что будет влиять оформление гражданства в определённом регионе

Я гражданин Казахстана. Получил ранение на СВО и статус 'не годен к военной службе'. Хочу подать на гражданство РФ. Имеет ли значение регион подачи документов и на что будет влиять оформление гражданства в определённом регионе.

11 июня, 09:39, вопрос №4978604, Александр, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, у меня вопрос.У нас квартира не приватизированна, есть договор соц найма наниматель является

Здравствуйте, у меня вопрос .У нас квартира не приватизированна,есть договор соц найма наниматель является сестра,совместно с нанимателем в жилое помещение вселяюсь я,это прописано в договоре .Догор был составлен в 22 году,в 24 году сестра прописывает совершеннолетнию дочь.Вопрос имеет ли она право на приватизацию,какию долю в квартире ,можно ли определить доли каждому участнику в приватизации и как это сделать если она проживает в другом городе .Хотелось бы получить долю 1/2 в этой квартире.что для этого надо сделать?

11 июня, 08:25, вопрос №4978600, Татьяеа, г. Москва

5 ответов

Жилищное право

Здравствуйте, хочу подарить часть своей квартиры, на имя матери, квартира была подарена в браке на мое имя, там прописан мой несовершеннолетний ребенок, и я тоже

Здравствуйте, хочу подарить часть своей квартиры, на имя матери, квартира была подарена в браке на мое имя, там прописан мой несовершеннолетний ребенок, и я тоже. так же по суду о разделе имущества есть квартира купленная в браке с супругом с использование мат капитала но с меньшими квадратами, 50 % присуждено мне и ребенку, но там никто не прописан, ребенок живет со мной в моей квартире, нужно ли обращаться в органы опеки? И какой алгоритм действий, заранее спасибо!

10 июня, 14:37, вопрос №4978063, Елена Шестакова, Севастополь

1 ответ

Доверенности нотариуса

Добрый день, Нотариус отказывает в оформлении дарственной, ссылаясь на пожилой возраст даримого 78 лет, есть справка о дееспособности

Добрый день, Нотариус отказывает в оформлении дарственной, ссылаясь на пожилой возраст даримого 78 лет, есть справка о дееспособности. Подскажите что делать в этом случае.

09 июня, 11:46, вопрос №4977219, Елена, г. Москва

1 ответ

Наследство

Здравствуйте, скажите пожалуйста, у нас квартира, три собственника, брат в квартире десять лет не жил, у них

Здравствуйте, скажите пожалуйста, у нас квартира, три собственника, брат в квартире десять лет не жил, у них свой дом, брат умер, у него есть жена она не прописана в квартире, они жили в своём доме, кто может претендовать ина долю в квартире и что в данной ситуации делать мне родной сестре, надо ли куда то обращаться, какие мои дальнейшие действия или мне ни чего не надо делать, я запуталась, брат умер 31 мая 2026 года.

08 июня, 09:27, вопрос №4976350, Светлана, г. Новосибирск

2 ответа