Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как лучше поступить мне в данной ситуации?
Добрый вечер.
Моей ныне покойной бабушке (умерла в 2001) при жизни принадлежала доля земельного участка. Моя мама (умершая в 2015) на себя эту долю не оформляла. Теперь этот земельный участок покупает у всех собственников организация. На меня каким-то образом вышел риэлтор и сказал что нужно мое согласие на сделку, так как я являюсь наследницей, либо отказ и что я не имею претензий.
Вопрос 1. Как я могу отказаться или продать что мне не принадлежит? Я свои права на наследство не заявляла , в наследство не вступала, и у меня нет абсолютно никаких документов на эту долю земли. Или я все таки имею права?
Вопрос 2. Могу ли я вступить в право наследства через столько лет?
Вопрос 3. Как лучше поступить мне в данной ситуации?
Здравствуйте, Вера. Возможность вступления в наследство обуславливается рядом факторов- вступала ли Ваша мама в наследование фактически, т.е. использовался ли ею этот участок или любое иное имущество Вашей бабушки? Вступали ли Вы в наследство после смерти матери, нотариально или также фактически? Каким образом была оформлена эта земля при жизни бабушки?
Если бабушка была когда то собственником доли, то сведения о собственности должны быть внесены в реестр, поскольку право собственности возникает только с момента его гос.регистрации. Полагаю, у бабушки было право пользования (пожизненное, наследуемое и т.д.). Если за бабушкой в наследство вступала Ваша мама, и получала свидетельство, то можно будет говорить о включении в наследственную массу, если не вступала и фактически не использовала, то этот ЗУ даже может оказаться выморочным имуществом, т.е. в собственности муниципалитета. Нужно поднимать документы в архиве, узнавать когда и в какое владение выдавалась эта земля.