Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли 100% голосов при отказе всего дома от центрального отопления?
Добрый день! Вопрос: нужно ли 100% согласие собственников в многоквартирном доме, на перевод отдельного помещения на индивидуальное газовое отопление? Нужно ли 100% голосов при отказе всего дома от центрального отопления?
, Попович Людмила Валентиновна, г. Рязань
Андрей Косоруков
Здравствуйте, Людмила Валентиновна!
Согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Отключение квартиры в многоквартирном жилом доме от центральной системы отопления с установкой газового оборудования предусматривает изменение общедомовой инженерной системы отопления https://sudact.ru/regular/doc/dYZxF1tHfwob/
Требуется согласие всех собственников многоквартирного дома в случае отключения центрального отопления в квартире и установкой в ней газового оборудования.
Установка индивидуального газового отопления относится к переустройству жилого помещения
Согласно ч.1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном дом, в том числе несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В случае отключения квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой индивидуального газового отопления изменяется инженерная система отопления всего дома.
В связи с чем требуется согласие всех собственников многоквартирного дома в случае уменьшения размера общего имущества в многоквартирном доме путем его реконструкции.
Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ